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目录
第一篇.编制说明
1.编制目的
2.适用范围、注意事项
3.编制原则
4.管理办法
第二篇.户型平面设计
1.户型分类表
2.19-33高层(54-100米)
3.12-18高层(33-54米)4.多层洋房(33米以下)
第三篇.户型管控要点
1.客厅、餐厅管控要点卧室、书房管控要点
卫生间管控要点
厨房管控要点
玄关管控要点
阳台、设备平台管控要点
公共区域管控要点
第四篇.首层门厅设计
1.门厅设计原则
2.54米以上高层门厅
3.33-54米高层门厅
4.33米以下多层洋房门厅
第一篇：编制说明
1,编制目的
2,适用范围、注意事项
3,编制原则
4,管理办法
1.编制目的
■标准化是公司发展战略需要
产品库的编制匹配公司规模化发展的需要，保证bsk80%传承，20%创新的发展思路。
■标准户型库能够提高管理效率
采用标准化产品可以统一各职能设计语言和定位逻辑，提高内部沟通效率，通过对应的户型标准化
成果的应用缩短项目开发周期，降低设计、采购、工程成本，提升项目周转速度。
■标准户型库能够保证产品品质
成熟产品的使用能降低项目设计变更率，确保产品无明显短板，均好之上有亮点，保证市场接受度和客户满意度。
3.编制原则
■收录原则
bsk公司已实施(图纸通过外审)项目中符合公司产品价值认知，市场接受度高，规范适用性
强，在公司未来开发项目中具有普遍推广意义的户型产品。收录户型已根据2018年10月1日实施的建筑设计防火规范和2018年10月1日实施的建筑防烟排烟系统技术标准进行调整。
■分类原则
为了便于户型库工具使用上的快速检索，现将户型库根据不同高度(核心筒形式)、不同面积段进行分类。
■更新原则
户型产品库将保持适时迭代更新，每年年终由bsk区域公司牵头更新维护户型产品库。
4.管理办法
■管理权责
bsk区域设计部：标准户型认定，标准化文件审核，户型库发布/更新/维护。城市
、项目设计部：申报标准化成果，编制标准化文件。
■操作流程
发起：bsk区域设计部筛选确认标准户型。
编制：城市/项目设计部整理相关资料(成果内容及深度见附件)并上传指定位置
入库：区域设计管理部将产品信息录入产品库
会议：区域设计管理部联合区域营销、城市公司设计部、营销讨论
颁布：区域设计管理部负责人签发后颁布
第二篇：户型平面设计
1,户型分类表
2,19-33高层(54-100米)
3,12-18高层(33-54米)
4,多层洋房(33米以下)
户型分类表(按府悦标准分类)
府悦户型面积标准分类表
府悦分类
户型分类
面积段
客厅面宽
主卧面宽
次卧面宽
厨房面宽(土建净尺寸)
卫生间面宽(土建净尺寸)
南向
北向
L型布置
U型布置
一字型布置
L型布置
U型布置
悦系
2(+1)房2厅
1卫
80-95
3.5-3.7米
3.0-3.3米
3.0米
2.7-3.0米
1.8-1.9米
2.4-2.5米
1.6米
1.8米
2.3米
悦系
3房2厅2卫
95-120
3.5-3.7米
3.0-3.3米
3.0米
2.7-3.0米
1.8-1.9米
2.4-2.5米
1.6米
1.8米
2.3米
府系
3房2厅2卫
105-120
3.7-3.8米
3.3-3.5米
3.0米
2.7-3.0米
1.8-1.9米
2.4-2.5米
1.6米
1.8米
2.3米
悦系
3+1房2厅2卫
120-130
3.7-3.8米
3.3-3.5米
3.0-3.3米
2.7-3.0米
1.8-1.9米
2.4-2.5米
1.6米
1.8米
2.3米
府系
3+1房2厅2卫
130-140
3.8-4.2米
3.3-3.6米
3.0-3.3米
2.7-3.0米
1.8-1.9米
2.4-2.5米
1.6米
1.8米
2.3米
悦系
4房2厅2卫
130-140
3.8-4.0米
3.3-3.6米
3.0-3.3米
2.7-3.0米
1.8-1.9米
2.4-2.5米
1.6米
1.8米
2.3米
府系
4房2厅2卫
140-160
4.0-4.2米
3.5-3.8米
3.0-3.3米
3.0米
1.9-2.0米
2.5-2.6米
1.6-1.7米
1.8-1.9米
2.3-2.4米
悦系
4房2厅3卫
160-170
4.0-4.2米
3.5-3.8米
3.0-3.3米
3.0米
1.9-2.0米
2.5-2.6米
1.6-1.7米
1.8-1.9米
2.3-2.4米
府系
4房2厅3卫
170-190
4.2米以上
3.8-3.9米
3.3-3.5米
3.0-3.4米
1.9-2.0米
2.5-2.6米
1.6-1.7米
1.8-1.9米
2.3-2.4米
府系
4房以上2厅
3卫
190-220
双
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