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2025二手房交易合同范本
本合同（以下简称“本合同”）于年月日由以下甲乙双方签订：
甲方（出售方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
乙方（购买方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
鉴于甲方为位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有权人，乙方希望购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条标的房屋的基本情况
1.1甲方出售的标的房屋位于市区路号幢单元室，建筑面积为平方米，产权证号为，土地使用权证号为。
1.2标的房屋的权属情况：甲方确认其对标的房屋拥有完全的所有权，无任何权属争议，并保证本次交易不会侵犯任何第三方的合法权益。
1.3标的房屋的现状：甲方保证标的房屋目前处于状态（腾空/已出租），无查封、抵押或其他权利限制。
第二条交易价格及支付方式
2.1双方一致同意，标的房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥元）。
2.2付款方式：
（1）定金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。
（2）首付款：乙方应于年月日前向甲方支付首期房款人民币（大写）元整（￥元）。
（3）剩余房款：乙方应于办理完毕标的房屋所有权转移登记手续后日内支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元）。
2.3甲方收取款项后，应向乙方开具收据，如需开具发票，双方可另行协商。
2.4交易过程中产生的相关税费，由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。
第三条标的房屋的交付
3.1甲方应于年月日前将标的房屋交付给乙方，交付时应确保房屋处于完好状态，并结清交付前所产生的水、电、燃气、供暖、物业等各项费用。
3.2交付时，甲方应向乙方提供下列文件：
（1）房产证；
（2）土地使用证；
（3）契税完税证明；
（4）其他与标的房屋相关的文件。
3.3乙方在接收房屋后，应自行负责房屋的装修、维护及使用安全，所产生的费用由乙方承担。
第四条双方的权利和义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方应配合乙方办理标的房屋所有权转移登记手续，并提供必要的文件资料；
（2）甲方应确保标的房屋不存在任何未向乙方披露的瑕疵或问题；
（3）甲方应按时将标的房屋交付给乙方，并协助乙方办理水、电、燃气、供暖、物业等各项设施的过户手续。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方应按本合同约定支付购房款及相关费用；
（2）乙方应按时接收标的房屋，并自行承担交付后的使用、维护及装修费用；
（3）乙方应配合甲方办理标的房屋所有权转移登记手续，并提供必要的文件资料。
第五条违约责任
5.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致交易无法完成的，应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），并退还乙方已支付的全部款项。
5.2若乙方未按本合同约定支付购房款，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），且甲方有权将
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