2025-2025国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》期末试题及答案(试.docxVIP

2025-2025国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》期末试题及答案(试

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.物业设备设施管理的主要目的是什么？()

A.降低物业成本

B.提高物业服务质量

C.延长设备设施的使用寿命

D.以上都是

2.在物业设备设施管理中，以下哪项不属于日常维护工作？()

A.定期检查设备运行情况

B.处理突发事件

C.进行年度检修

D.定期更换设备配件

3.物业管理处负责哪些工作？()

A.设备设施的维护与管理

B.业主的服务与沟通

C.物业的安全与秩序维护

D.以上都是

4.设备设施维护保养的目的是什么？()

A.降低设备故障率

B.提高设备使用效率

C.延长设备使用寿命

D.以上都是

5.以下哪项不属于物业设备设施管理的主要任务？()

A.设备的采购与验收

B.设备的运行与维护

C.设备的更新与改造

D.物业环境的绿化与美化

6.设备设施管理中的预防性维护是指什么？()

A.定期更换设备配件

B.对设备进行清洁与润滑

C.检查设备是否存在安全隐患

D.以上都是

7.在物业设备设施管理中，以下哪项不属于设备设施的日常运行管理？()

A.设备的开启与关闭

B.设备的巡视与检查

C.设备的紧急处理

D.设备的保养与维修

8.物业设备设施管理中，应急预案的作用是什么？()

A.保障设备设施的安全运行

B.应对突发事件，减少损失

C.提高物业管理水平

D.以上都是

9.物业设备设施管理中，以下哪项不属于设备设施的维护保养内容？()

A.设备的清洁与润滑

B.设备的调整与校正

C.设备的检测与诊断

D.设备的运行与控制

10.物业设备设施管理中的技术档案主要包括哪些内容？()

A.设备的购置与安装记录

B.设备的运行与维护记录

C.设备的维修与改造记录

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.物业设备设施管理的主要内容包括哪些方面？()

A.设备的规划与设计

B.设备的安装与调试

C.设备的运行与维护

D.设备的报废与更新

E.设备的财务管理

12.以下哪些因素会影响物业设备设施的管理效果？()

A.设备的初始质量

B.管理人员的专业水平

C.物业服务的需求

D.物业管理的政策法规

E.物业的使用环境

13.预防性维护的主要目的是什么？()

A.提高设备可靠性

B.减少设备故障率

C.延长设备使用寿命

D.降低维修成本

E.保障人员安全

14.物业设备设施管理中的技术档案应包含哪些内容？()

A.设备的技术参数

B.设备的安装使用说明书

C.设备的维修记录

D.设备的更换记录

E.设备的使用寿命数据

15.以下哪些属于物业设备设施管理的原则？()

A.经济性原则

B.安全性原则

C.可靠性原则

D.环保性原则

E.可持续发展原则

三、填空题(共5题)

16.物业设备设施管理的核心是确保设备的______和______。

17.物业设备设施的维护保养分为______维护和______维护。

18.物业设备设施管理中的技术档案是设备管理的基础，它包括设备的技术参数、使用说明书、______、______等信息。

19.物业设备设施管理中的预防性维护计划应根据______和______来制定。

20.物业设备设施管理中，设备设施的更新改造通常需要考虑______、______和______等多方面因素。

四、判断题(共5题)

21.物业设备设施管理的目的是为了延长设备的使用寿命。()

A.正确B.错误

22.物业设备设施的日常维护和预防性维护是相互独立的。()

A.正确B.错误

23.物业设备设施管理中的技术档案应当随时更新。()

A.正确B.错误

24.物业设备设施的维护保养只需在设备出现故障时进行。()

A.正确B.错误

25.物业设备设施管理中，所有设备的维护保养都可以采用相同的流程。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述物业设备设施管理的基本原则。

27.什么是预防性维护？它在物业设备设施管理中有什么作用？

28.物业设备设施管理中，如何进行技术档案的管理？

29.物业设备设施管理中，如何进行设备设施的更新改造？