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2025【土地使用权流转合同】农村耕地长期流转协议
合同编号：
签订地点：
本合同由以下双方于年月日在省市依法签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就农村耕地长期流转事宜达成如下协议：
第一条合同双方
甲方（流出方）：
乙方（流入方）：
第二条鉴于条款
鉴于甲方依法取得农村耕地的土地承包经营权，乙方因生产和经营活动需要，希望长期流转该耕地使用权，双方同意按照本合同的条款进行合作。
第三条流转土地基本情况
流转土地位置：省市县乡（镇）村组，具体位置详见附件《土地位置示意图》。
流转土地面积：亩（以土地承包经营权证登记面积为准）。
土地性质：农村耕地，用途为（如种植、养殖等）。
第四条流转方式及期限
流转方式：甲方将土地承包经营权依法流转给乙方，乙方取得该土地的使用权，用于（具体用途）。
流转期限：自年月日起至年月日止，共计年。合同期满后，双方可协商续签合同。
第五条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
甲方有权依法收取土地流转价款。
甲方应协助乙方办理土地流转的相关手续，包括但不限于提供土地承包经营权证、协助签订补充协议等。
甲方在流转期间不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得以任何理由擅自收回土地或阻止乙方行使使用权。
甲方应确保土地无权属争议，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。
二、乙方的权利与义务
乙方有权依法使用流转土地，自主经营，自负盈亏，按规定用途使用土地。
乙方应按时足额支付土地流转价款。
乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得进行掠夺性经营，不得破坏土地生态环境。
乙方在流转期间可依法转包、出租土地使用权，但应提前通知甲方并取得书面同意。
第六条流转价款及支付方式
基本流转价款：每年每亩人民币元（大写：），合计每年人民币元（大写：）。
价格调整：鉴于物价变动等因素，双方协商同意，年后在原有基础上适当调整流转价款，调整幅度由双方另行协商确定。
支付方式：
（1）乙方应按年支付流转价款，首次支付于年月日前支付，之后每年的月日前支付当年度流转价款。
（2）支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方另行约定。
第七条合同的变更与解除
经双方协商一致，可书面解除本合同。
如发生以下情形之一，任何一方可解除合同：
（1）甲方未履行协助义务，严重影响乙方使用土地的；
（2）乙方未按约定支付流转价款，超过日未支付的；
（3）乙方擅自改变土地用途或进行掠夺性经营的。
合同解除后，双方应就土地上的附着物、建筑物等进行协商处理，协商不成的，依法解决。
第八条违约责任
任何一方未履行本合同义务，构成违约的，应承担违约责任，支付违约金人民币元（大写：），并赔偿造成的损失。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应退还已收取的流转价款，并赔偿乙方损失。
如因乙方原因导致合同解除，乙方应按实际使用时间支付流转价款，并赔偿甲方损失。
第九条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同附件包括：
（1）土地位置示意图；
（2）土地承包经营权证复印件；
（3）双方身份证明文件。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。
甲方（签字盖
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