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2025年租赁房屋合同协议书

房屋租赁合同协议书

本合同由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有合法产权的房屋出租给乙方使用，该房屋位于（详细地址），房屋用途为（如：居住/办公），房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积）。房屋权属证明文件如下：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意在租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：佰拾元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金/支付宝等），甲方收款账户信息如下：

账户名称：

银行账号：

开户银行：

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的各项义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按期支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方保证出租房屋的合法性，拥有完全的出租权利。

甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活或工作。

乙方权利与义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用或赔偿责任。

乙方不得擅自对房屋进行改建、扩建或改变房屋用途，不得将房屋转租、转借他人，不得在房屋内从事非法活动。

乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用。

第六条房屋维修与责任

租赁期间，房屋的日常维护和维修由方负责，费用由方承担。如因房屋主体结构或房屋附属设施出现重大问题需要维修，甲方应承担相关费用。

乙方发现房屋或附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。甲方接到通知后应在日内完成维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。

第七条费用分担

租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担，以乙方实际用量据实结算。

租赁期间，房屋的采暖、空调等能源费用由方承担。

其他相关费用，双方另行协商确定或按法律规定执行。

第八条合同的续租与终止

租赁期满后，双方如无异议，可协商续租，重新签订租赁合同。

若乙方在租赁期间提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方不予退还押金。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，退还剩余租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金。

第