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2025合同范本-房产独家代理协议样本

房产独家代理协议

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本房产独家代理协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（代理方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方委托乙方为其提供房产独家代理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条代理事项

1.1甲方委托乙方作为其房产（出售/出租）的独家代理商。甲方承诺在本协议有效期内，不得自行或委托其他第三方进行房产（出售/出租）及相关推广活动。

1.2乙方接受甲方委托，负责为甲方提供房产（出售/出租）的独家代理服务，包括但不限于市场推广、客户推荐、价格评估、交易撮合等。

第二条代理区域

2.1本协议项下的代理区域为（具体区域或范围）。乙方在该区域内享有独家代理权，甲方不得在该区域内自行或委托其他第三方进行房产（出售/出租）活动。

2.2代理区域的具体范围以本协议附件所列明的范围为准，若有变更，双方应另行协商并签订书面补充协议。

第三条代理期限

3.1本协议的代理期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2代理期限届满后，双方可协商续签本协议，需另行签订书面协议。

3.3在代理期限内，若因一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权提前终止本协议，具体终止方式详见本协议第十条。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应向乙方提供与房产有关的所有真实、完整的信息，包括但不限于房产所有权证明、房产现状、价款、交易条件等。

4.1.2甲方应配合乙方完成房产的市场推广、客户接待、交易谈判等相关工作。

4.1.3甲方不得在代理期限内自行或委托其他第三方进行房产（出售/出租）活动。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应积极履行独家代理职责，包括但不限于制定合理的推广方案、开展市场宣传活动、接待客户、撮合交易等。

4.2.2乙方应定期向甲方报告房产代理进展情况，包括潜在客户信息、市场反馈等。

4.2.3乙方应尽职尽责，不得因自身原因导致房产交易失败。

第五条佣金与费用

5.1佣金标准

5.1.1本协议项下，乙方成功撮合房产交易的，甲方应向乙方支付佣金，佣金标准为房产交易总金额的%。

5.1.2佣金支付方式为：。

5.2费用承担

5.2.1甲方承担因房产代理而产生的合理费用，包括但不限于推广费用、评估费用、律师费用等，但乙方已经在代理服务中明确列支的费用除外。

5.2.2乙方自行承担其开展代理活动所产生的其他费用，包括但不限于员工工资、差旅费用等。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议约定的，守约方有权要求违约方赔偿损失，并承担相应的违约责任。

6.2若甲方在代理期限内自行或委托其他第三方进行房产（出售/出租）活动，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为元，乙方有权解除本协议。

6.3若乙方未能尽职尽责，导致房产交易失败，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失。

第七条合同的变更与解除

7.1本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

7.2在代理期限内，若因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除或变更本协议。

第八条保密条款

8.1甲乙双方应对本协议内容及其履行过程中获悉的对方商业秘密、客户信息等资料予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

8.2本保密义务在本协议终止后仍然有效，期限为年。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方可协商解除或变更本协议。

9.