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2025上海工业厂房租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在上海市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方为依法成立的法人，拥有位于上海市区路弄号的工业厂房（以下简称“租赁厂房”）的所有权，乙方因业务发展需要，拟承租该租赁厂房用于工业生产及相关活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁厂房的基本情况
1.1甲方出租的租赁厂房位于上海市区路弄号，具体位置如下：。
1.2租赁厂房的面积为平方米，其中生产用房平方米，办公用房平方米，附属设施包括但不限于（如：停车场、仓库、配电房等）。
1.3甲方保证对租赁厂房拥有合法的所有权，且该租赁厂房不存在抵押、查封、权属纠纷等情形，能够依法出租给乙方使用。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。
2.2本合同到期后，双方可协商续租。若双方在合同期满前三个月内未就续租事宜达成书面协议，则本合同终止，甲方有权收回租赁厂房，乙方应在合同期满后日内腾空并归还租赁厂房。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：乙方应按每（月/季度/半年）支付租金，每次支付的金额为人民币元，支付时间为每（月/季度/半年）的第日前。
3.3乙方应按时足额支付租金，若逾期支付，甲方有权按日收取逾期租金千分之一的违约金，直至乙方足额支付为止。
3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。
第四条押金
4.1乙方需向甲方缴纳人民币元（大写：元整）作为租赁押金。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期限届满后，如乙方无违约行为且租赁厂房及附属设施无损坏（正常损耗除外），甲方应在日内退还押金（不计利息）。
4.3若乙方在租赁期间内有违约行为或造成租赁厂房及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。
第五条租赁厂房的使用
5.1乙方仅能将租赁厂房用于（如：工业生产、仓储、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁厂房的用途或转租、分租、转借给第三方。
5.2乙方应遵守国家、地方的相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。
5.3乙方应合理使用租赁厂房及附属设施，不得人为损坏，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。
5.4乙方不得在租赁厂房内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品，不得在租赁厂房内进行任何可能对租赁厂房结构及安全造成损害的活动。
第六条厂房的维修与保养
6.1租赁厂房及其附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。
6.2乙方发现租赁厂房或附属设施有损坏或需要维修的情况，应立即书面通知甲方，并协助甲方进行维修。
6.3乙方不得擅自对租赁厂房进行改建、扩建或装修，如需进行相关装修或改造，应提前书面通知甲方并取得甲方的书面同意，费用由乙方承担。
6.4因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。
第七条安全与消防
7.1乙方应严格遵守国家及地方政府关于安全生产、消防、环境保护等法律法规，自行配备必要的消防设施，确保租赁厂房的安全使用。
7.
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