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房地产销售代理及佣金分配合同

第一章合同双方及代理事项

1.1合同双方信息

1.1.1甲方信息

甲方法定名称：_____________________

甲方法定代表人：_____________________

甲方住所地：_____________________

甲方联系方式：_____________________

1.1.2乙方信息

乙方法定名称：_____________________

乙方法定代表人：_____________________

乙方住所地：_____________________

乙方联系方式：_____________________

1.2代理事项

1.2.1代理范围

乙方作为甲方指定的房地产销售代理人，负责以下范围内的销售代理工作：

（1）代销甲方开发的位于______________________的房地产项目；

（2）上述房地产项目的宣传、推广、咨询、预订、销售等工作；

（3）其他甲方委托的销售相关事宜。

1.2.2代理期限

本合同代理期限自____年____月____日至____年____月____日止，双方可根据实际情况协商一致后进行续约。

1.3代理费用及支付方式

1.3.1代理费用

乙方根据实际销售业绩，按照以下比例收取代理费用：

（1）销售额在100万元（含）以下的部分，代理费用为销售额的5%；

（2）销售额超过100万元的部分，代理费用为销售额的4%。

1.3.2支付方式

甲方应在乙方完成销售代理工作后，于每月的____日前，支付乙方上一个月的代理费用。支付方式为银行转账。

第二章房地产项目信息

2.1房地产项目概述

甲方开发的房地产项目位于______________________，项目名称为______________________，总建筑面积为______________________平方米。

2.2房地产项目销售价格

房地产项目的销售价格根据市场行情和甲方定价策略确定，具体价格以甲方正式报价为准。

2.3房地产项目配套设施

房地产项目配备以下配套设施：

（1）______________________；

（2）______________________；

（3）______________________。

第三章广告宣传及推广

3.1广告宣传内容

乙方负责制定房地产项目的广告宣传方案，内容包括但不限于：

（1）项目概况；

（2）项目优势；

（3）销售政策；

（4）配套设施介绍；

（5）其他相关内容。

3.2广告宣传形式

乙方可采取以下广告宣传形式：

（1）平面媒体；

（2）网络媒体；

（3）户外广告；

（4）其他形式。

3.3广告宣传费用

广告宣传费用由甲方承担，具体费用根据实际情况协商确定。

第四章销售业绩及佣金分配

4.1销售业绩

乙方应定期向甲方提供销售业绩报告，报告内容包括但不限于：

（1）销售金额；

（2）销售数量；

（3）客户信息；

（4）其他相关内容。

4.2佣金分配

甲方应按照以下方式向乙方支付佣金：

（1）佣金支付时间为销售完成后____个工作日内；

（2）佣金支付比例为销售额的____%；

（3）佣金支付方式为银行转账。

第五章保密条款

5.1保密内容

本合同项下，双方均应对以下内容予以保密：

（1）甲方提供的房地产项目信息；

（2）乙方获取的客户信息；

（3）双方协商的合同条款；

（4）其他双方约定需要保密的内容。

5.2保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年内。

5.3违约责任

任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿对方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担其他法律责任。

第六章合作支持与协助

6.1甲方支持

6.1.1甲方应提供乙方所需的房地产项目资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、工程进度、销售政策等。

6.1.2甲方应协助乙方办理房地产项目的预售许可证、产权证等相关手续。

6.1.3甲方应保证房地产项目的质量符合国家规定和合同约定。

6.2乙方协助

6.2.1乙方应按照甲方提供的信息和资料，进行房地产项目的宣传和推广。

6.2.2乙方应协助甲方收集客户信息，并负责客户的咨询和答疑。

6.2.3乙方应按照甲方的要求，参与房地产项目的开盘活动和其他营销活动。

第七章销售服务与客户关系

7.1销售服务

7.1.1乙方应提供专业的销售服务，包括但不限于接待客户、介绍项目、解答疑问、协助签约等。

7.1.2乙方应保证销售过程中的信息透明，不得误导客户。

7.1.3乙方应尊重客户的隐私，不得泄露客户信息。

7.2客户关系

7.2.1乙方应建立和维护良好的客户关系，提高客户满意度。

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