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2025物业管理合同优秀模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由下列双方于年月日签订：

甲方（物业服务企业）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（业主/物业使用人）：

姓名/名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方具备合法的物业管理资质，并受乙方委托为（以下简称“物业项目”）提供物业管理服务，乙方同意接受甲方提供的物业服务。为明确双方权利义务，依照《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

1.1甲方为乙方提供以下物业服务：

（1）物业区域内的公共设施维护与管理；

（2）环境卫生清洁与绿化养护；

（3）公共秩序维护，包括安全监控和出入管理；

（4）物业共用部位及设施设备的日常维修与养护；

（5）其他约定的物业服务事项。

1.2物业服务范围详见附件《物业服务范围说明书》。

第二条服务标准

2.1甲方应按照以下标准提供物业服务：

（1）公共设施设备完好率不低于%；

（2）环境卫生达到级标准；

（3）绿化养护符合要求；

（4）安全监控24小时不间断运行；

（5）维修响应时间不超过小时。

2.2具体服务标准可详见附件《物业服务标准细则》。

第三条合同期限

3.1本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，双方可协商续签合同，需另行签订书面协议。

第四条权利与义务

甲方权利与义务：

4.1有权根据合同约定收取物业服务费。

4.2有权对乙方违反物业服务规定的行为进行劝导或制止。

4.3有义务按照合同约定标准提供物业服务，并定期向乙方通报服务情况。

乙方权利与义务：

4.4有权监督甲方的物业服务，并提出合理建议。

4.5乙方应按时足额支付物业服务费，并不得以任何理由拖欠。

4.6乙方应遵守物业管理规定，不得损害物业共用部位或设施设备。

第五条物业服务费用

5.1物业服务费收费标准为：元/平方米/月，总金额为元/月。

5.2缴纳方式：

（1）按月缴纳，每季度首月日前支付；

（2）银行托收或其他约定方式。

5.3逾期支付物业服务费的，甲方有权按日收取‰的滞纳金。

第六条合同的变更与解除

6.1合同履行期间，如需变更相关内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。

6.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付费用按实际服务期间结算。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定标准提供services的，乙方有权要求限期整改，情节严重的，乙方有权解除合同。

7.2乙方未按约定支付物业服务费的，甲方有权暂停服务，直至乙方履行支付义务。

7.3任何一方违约给对方造成损失的，需承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

授权代表签字：

日期：年月日

附件：