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2025年租赁房屋合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或使用权，乙方希望承租该房屋用于居住/商业/办公等用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的地址为：，产权证号为：，房屋结构为：，建筑面积为：平方米。

1.2该房屋权属清楚，甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权，并保证在本合同签订前未将该房屋抵押、质押或设定其他权利负担。

1.3该房屋的附属设施、设备包括：（如需）。甲方保证上述设施、设备于交付时处于正常使用状态。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应于租赁期届满前日协商一致，并另行签订书面合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写：元整）。租金包含以下费用：（如需）。除本合同另有约定外，甲方不得在租赁期内单方面提高租金。

3.2租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付），具体支付时间为：。乙方应按时支付租金，逾期支付的，需按日支付违约金，违约金为逾期金额的%。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的交付与返还

5.1甲方应于年月日将该房屋及其附属设施、设备交付乙方使用。交付时双方应共同检查并确认房屋及设施设备的状态，如有损坏或故障，甲方应及时修复。

5.2乙方应按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施、设备。如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

5.3租赁期届满后，乙方应按约定时间将该房屋及其附属设施、设备返还甲方，并保证其处于正常使用状态。如有损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权收取租金及押金，并按约定履行维修、维护义务；

（2）甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于安全、可使用的状态；

（3）甲方不得在租赁期内无正当理由提前收回房屋；

（4）甲方应协助乙方办理入住相关手续。

6.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按约定使用房屋及附属设施、设备；

（2）乙方应按时支付租金及相关费用；

（3）乙方不得将房屋转租、转借或改变用途；

（4）乙方应合理使用并妥善保管房屋及附属设施、设备，如有损坏应及时修复或赔偿；

（5）乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第七条维修与维护

7.1房屋及其附属设施、设备的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

7.2在租赁期间，如房屋及其附属设施、设备发生自然损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修。如甲方未及时