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2025关于标准商业店铺装修合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区）签订：

甲方（发包方）：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承包方）：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方欲对其所有的商业店铺进行装修，乙方具备相应的装修施工资质和经验，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就装修工程的相关事宜达成如下协议：

第一条工程项目概况

工程名称：商业店铺装修工程

工程地点：

工程范围：包括但不限于拆除工程、土建工程、水电安装工程、通风空调工程、消防工程、装饰工程等，具体内容详见附件《装修工程清单》。

承包方式：乙方包工包料，甲方提供必要的场地和条件。

第二条工程期限

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

总工期：天，不可抗力因素除外。

工期顺延的情形：

（1）甲方未能按约定提供施工场地或相关材料；

（2）甲方变更设计导致工程量增加；

（3）不可抗力因素（如自然灾害、战争等）；

（4）政府行为或政策调整导致的停工。

第三条工程质量与验收标准

工程质量：乙方应按照国家相关建筑装修装饰工程标准、规范和设计图纸进行施工，确保工程质量和安全。

材料要求：

（1）乙方提供的材料应符合国家相关质量标准，并提供合格证明文件；

（2）材料的品牌、规格、型号应与合同约定一致，未经甲方书面同意不得更换；

（3）甲方提供的材料，乙方应妥善保管并合理使用。

验收标准：

（1）工程符合国家相关标准及设计图纸要求；

（2）隐蔽工程需经甲方书面确认后再进行覆盖；

（3）竣工后，乙方应提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、验收报告等。

第四条合同价款与支付方式

合同总价：人民币元（大写：）

付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到约定节点（如隐蔽工程验收通过）后，甲方向乙方支付合同总价的40%；

（3）竣工验收通过后，甲方向乙方支付合同总价的25%；

（4）剩余合同总价的5%作为质量保证金，自工程竣工验收之日起满一年后无质量问题一次性支付。

付款时间：甲方应在接到乙方书面申请后个工作日内完成付款。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方的施工进度和质量，提出合理建议；

甲方应按约定支付合同款项，不得拖延；

甲方应提供必要的施工场地和条件，包括但不限于水、电、讯的接驳；

甲方应按约定提供相关材料，并及时办理相关手续。

乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按约定支付合同款项；

乙方应按约定工期完成工程，并确保质量达到约定标准；

乙方应做好施工现场的安全管理工作，确保施工期间的安全；

乙方应保护施工现场周边环境，不得随意倾倒垃圾或造成环境污染；

乙方应负责施工期间的防火、防盗等工作，确保施工现场安全。

第六条工程变更与签证

工程变更：

（1）甲方需要变更设计或工程内容的，应提前以书面形式通知乙方，并明确变更内容和要求；

（2）乙方在施工过程中发现设计图纸有误或不合理的，应及时书面通知甲方，甲方应在日内予以书面答复；

（3）因工程变更导致的工程量增减，双方应按实际发生的工作量和约定单价进行结算。

签证：

（1）双方应对工程变更、材料更换、窝工等情况及时签证确认；

（2）签证文件作为结算的依据，需经双方签字盖章生效。

第七条违约责任

甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付合同款项的，每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金；

（2）甲方未按约定提供施工场地或材料，导致工期延误的，工期相应顺延；

（3）甲方擅自变更设计或要求，导致工程返工的，相关费用由甲方承担。

乙方违约责任：

（1）乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一日，按合同总价的‰支付违约金；

（2）乙方提供的材料不符合约定或施工质量不合