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2025最新购房合同精简版

购房合同

合同编号：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方拟购买甲方拥有的上述房屋，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方经协商一致，自愿达成如下协议：

第一条合同双方信息

1.1甲方信息：

甲方为上述房屋的合法所有权人，拥有该房屋的完整产权，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

1.2乙方信息：

乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备购买上述房屋的资质和能力，且已充分了解并认同本合同及其附件内容。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：

甲方出售的房屋位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”）。

2.2房屋产权证号：

该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，土地使用年限为年。

2.3房屋用途：

该房屋的用途为（住宅/商业/办公等），甲方保证其对该房屋的出售行为符合法律规定，且不存在任何权利瑕疵。

第三条购房价格及支付方式

3.1房屋总价款：

乙方同意以人民币（大写）元整（￥）的价格购买该房屋。

3.2付款方式：

3.2.1第一期付款：人民币（大写）元整（￥），于本合同签订之日起日内支付。

3.2.2第二期付款：人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付。

3.2.3第三期付款：人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付。

3.3违约金：

若乙方未按本合同约定的时间支付相应款项，每逾期一日，乙方应按未付金额的%向甲方支付违约金。

第四条付款时间及方式

4.1乙方应按照本合同约定的付款时间，按时足额支付购房款。

4.2甲方应配合乙方办理相关付款手续，包括但不限于提供必要的文件资料。

第五条房屋交付

5.1交房时间：

甲方应于乙方支付全部购房款后个工作日内，将该房屋交付乙方使用。

5.2交房条件：

5.2.1该房屋应符合国家规定的居住或使用标准，甲方负责提供相关质量合格证明文件。

5.2.2该房屋交付时，应结清水、电、燃气等费用，并提供相关缴费凭证。

5.3交房程序：

5.3.1甲乙双方应共同到该房屋现场进行验房，确认房屋状况。

5.3.2双方确认无误后，签署《房屋交接单》，该房屋所有权自签署之日起转移至乙方。

第六条产权登记

6.1房地产权属转移登记：

6.1.1甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同向当地房地产登记机构申请办理房地产权属转移登记手续。

6.1.2甲乙双方应如实提供办理权属转移登记所需的资料，并对资料的真实性、合法性负责。

6.2违约责任：

6.2.1若因甲方原因导致无法办理权属转移登记，视为甲方违约，甲方应向乙方支付相当于总房款%的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

6.2.2若因乙方原因导致无法办理权属转移登记，视为乙方违约，乙方应向甲方支付相当于总房款%的违约金。

第七条其他权利与义务

7.1其他权利：

7.1.1甲方有权收取乙方支付的购房款，并有权要求乙方按约定时间支付。

7.1.2乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋，并有权要求甲方协助办理产权转移登记手续。

7.2其他义务：

7.2.1甲方应保证对该房屋享有完全的处分权，且该房屋在交易前不存在任何抵押、查封或权利限制。

7.2.2乙方应如实提供办理权属转移登记所需的材料，并配合甲方完成相关手续。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更