2025年房地产经纪协理考试卷附答案（基础题）.docxVIP

2025年房地产经纪协理考试卷附答案（基础题）

一、单项选择题（每题2分，共40分）

1.下列哪项不属于房地产经纪人员的职业资格等级？

A.初级经纪人

B.中级经纪人

C.高级经纪人

D.特级经纪人

答案：D

2.房地产经纪机构在开展业务时，以下哪项不是其法定义务？

A.提供真实、准确的房地产信息

B.为委托人保密

C.按照委托人的要求提供房地产咨询服务

D.向委托人索要好处费

答案：D

3.房地产经纪人员在与客户沟通时，以下哪项行为不符合职业道德？

A.以诚信为本，诚实守信

B.尊重客户，耐心倾听

C.故意隐瞒房地产的真实情况

D.为客户着想，提供专业建议

答案：C

4.下列哪项不是房地产经纪机构应具备的条件？

A.具有法人资格

B.有固定的经营场所

C.有足够的注册资本

D.有10名以上的房地产经纪人员

答案：D

5.房地产经纪人员在为客户提供服务时，以下哪项不属于其法定职责？

A.协助客户办理房地产交易手续

B.提供房地产咨询服务

C.代收代付交易资金

D.代为签订房地产买卖合同

答案：C

6.以下哪项不是房地产交易过程中的主要环节？

A.房地产买卖合同的签订

B.房地产交易资金的支付

C.房地产过户登记

D.房地产抵押贷款的申请

答案：D

7.在房地产经纪活动中，以下哪项不是房地产经纪人员的权利？

A.收取服务费用

B.依法解除合同

C.拒绝执行委托人的非法要求

D.要求委托人支付额外报酬

答案：D

8.房地产经纪人员在开展业务时，以下哪项不属于其应当遵守的法律法规？

A.《中华人民共和国城市房地产管理法》

B.《中华人民共和国合同法》

C.《中华人民共和国反不正当竞争法》

D.《中华人民共和国广告法》

答案：D

9.以下哪项不是房地产经纪机构应建立的内部管理制度？

A.业务操作规程

B.员工培训制度

C.财务管理制度

D.消费者投诉处理制度

答案：C

10.房地产交易资金监管账户的设立，以下哪项不符合规定？

A.由房地产交易双方协商设立

B.由房地产经纪机构设立

C.由银行设立

D.由房地产管理部门设立

答案：A

二、多项选择题（每题3分，共30分）

11.以下哪些属于房地产经纪人员的业务范围？

A.房地产买卖、租赁代理

B.房地产咨询服务

C.房地产评估

D.房地产投资咨询

答案：ABCD

12.房地产经纪人员在为客户提供服务时，以下哪些行为符合职业道德？

A.诚实守信，提供真实、准确的房地产信息

B.尊重客户，耐心倾听

C.积极为客户争取利益

D.严格遵守法律法规，不参与任何违法行为

答案：ABCD

13.以下哪些是房地产经纪机构应当具备的条件？

A.具有法人资格

B.有固定的经营场所

C.有足够的注册资本

D.有一定数量的房地产经纪人员

答案：ABCD

14.房地产交易过程中，以下哪些属于房地产经纪人员的法定职责？

A.提供房地产咨询服务

B.协助客户办理房地产交易手续

C.代收代付交易资金

D.代为签订房地产买卖合同

答案：AB

15.以下哪些是房地产经纪人员应当遵守的法律法规？

A.《中华人民共和国城市房地产管理法》

B.《中华人民共和国合同法》

C.《中华人民共和国反不正当竞争法》

D.《中华人民共和国消费者权益保护法》

答案：ABCD

16.房地产经纪机构在开展业务时，以下哪些行为不符合规定？

A.向委托人索要好处费

B.故意隐瞒房地产的真实情况

C.未按约定时间提供房地产咨询服务

D.在广告中夸大房地产的实际价值

答案：ABCD

17.以下哪些是房地产经纪人员应当具备的专业素质？

A.熟悉房地产法律法规

B.掌握房地产专业知识

C.具备良好的沟通能力

D.具备较强的市场分析能力

答案：ABCD

18.房地产经纪机构在处理消费者投诉时，以下哪些做法是正确的？

A.及时受理投诉

B.认真调查核实情况

C.及时采取补救措施

D.对投诉人进行赔偿

答案：ABCD

19.以下哪些属于房地产经纪人员的职业操守？

A.诚实守信

B.尊重客户

C.遵守法律法规

D.积极参与公益活动

答案：ABCD

20.以下哪些是房地产经纪机构应当建立的内部管理制度？

A.业务操作规程

B.员工培训制度

C.财务管理制度

D.消费者投诉处理制度

答案：ABCD

三、判断题（每题2分，共30分）

21.房地产经纪人员可以在未取得职业资格证书的情况下从事房地产经纪活动。（错误）

22.房地产经纪机构在开展业务时，可以擅自提高收费标准。（错误）

23