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2025二手房交易合同范本内容

二手房交易合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区共同签订：

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方是位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋所有权证编号：

1.2该房屋座落位置：市区路号

1.3该房屋建筑面积：平方米

1.4该房屋权属情况：

1.5该房屋目前用途：

1.6该房屋附属设施、设备及其他相关情况：

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方经过友好协商，同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元）。

2.2该价格包括但不限于该房屋及其附属设施、设备的价款。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

a)第一期付款：人民币元整（大写：元），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户（账户名称：，开户银行：，银行账号：）。

b)第二期付款：人民币元整（大写：元），于年月日前支付至上述指定账户。

c)第三期付款：人民币元整（大写：元），于办理完毕该房屋所有权转移登记手续后日内支付至上述指定账户。

3.2甲方应向乙方提供收款凭证，并在收到款项后及时确认并签回。

第四条房屋交付

4.1甲方应于收到第一期购房款后的日内将该房屋交付给乙方。

4.2交付时，甲方应将该房屋的钥匙、房屋所有权证等相关资料移交给乙方，并签署《房屋交接单》。

4.3甲方应保证交付的房屋符合下列条件：

a)房屋结构完整，无重大安全隐患；

b)房屋内设施设备能够正常使用；

c)房屋无保修期内的质量问题。

4.4该房屋交付后，因正常使用导致的房屋及设施设备损坏，由乙方自行承担修复费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

a)甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋无抵押、质押、查封、冻结等权利瑕疵。

b)甲方应协助乙方办理该房屋所有权转移登记手续，并提供所需的所有文件和资料。

c)甲方应按时交付该房屋，并保证交付时房屋的现状符合本合同约定。

5.2乙方的权利与义务

a)乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

b)乙方应按时办理该房屋所有权转移登记手续，并提供所需的所有文件和资料。

c)乙方应按时接收该房屋，并签署《房屋交接单》。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

a)甲方未按照本合同约定的时间交付该房屋的，每逾期一日，应按日向乙方支付该房屋成交价格的%作为违约金，直至实际交付之日止。

b)甲方违反本合同第四条、第五条约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任

a)乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付该房屋成交价格的%作为违约金，直至实际支付之日止。

b)乙方违反本合同第五条约定的，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。

7.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后