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2025年新版房产租赁合同全文

房产租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）的房产（以下简称“租赁房产”），乙方希望租赁该房产用于（居住/商业/办公）用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于（详细地址，包括但不限于门牌号、楼层等），产权证编号：，建筑面积：平方米。

1.2租赁房产的现状已由乙方查验，乙方确认租赁房产目前处于良好状态，符合乙方的使用需求。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止。

2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜。如续租，双方应于期满前日签署书面续租协议。续租期间的租金标准由双方另行商定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方指定收款账户为：（账户名称），账号：，开户银行：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日支付逾期部分的%作为违约金，直至租金付清为止。

3.4租赁期间，租金标准不得擅自更改。如因市场变化或其他合理原因需调整租金，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2在租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

4.3如乙方存在违约行为或损坏租赁房产，则押金可由甲方用于抵扣相关费用或损失，不足部分由乙方另行支付。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应保证租赁房产的合法性，并在租赁期间保持租赁房产的权属清晰。

5.1.3甲方应对租赁房产及其附属设施进行必要的维修，以保持其处于可正常使用状态。

5.1.4甲方不得在租赁期间将租赁房产另行出租或设定其他权利负担。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方有权按本合同约定使用租赁房产。

5.2.2乙方应按时支付租金及各项费用。

5.2.3乙方应合理使用租赁房产及附属设施，并承担因使用不当造成的维修费用。

5.2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁房产所在社区的管理规定，不得从事违法活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁房产产生的物业费、水电费、燃气费、采暖费等费用由乙方承担。

6.2租赁房产外的公共设施费用（如电梯费、停车费等）由双方另行协商确定。

6.3乙方需办理的个人所得税及其他税费由其自行承担。

第七条房屋使用规定

7.1乙方不得擅自改变租赁房产的结构或用途，不得擅自添加或拆除租赁房产的任何设施。如需进行装修或改造，应提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意。

7.2乙方不得在租赁房产内存放危险物品、易燃物品或其他违法物品，不得在租赁房产内进行违法活动。

7.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租、转借或分租给第三方。

7.4乙方不得以任何方式干扰甲方的正常生活或其他合法权利。

第八条合同续租与解除

8.1本合同期满后，双方可协商续租。如双方未在合同期满后日内签订书面续租协议，则本合同自动终止。

8.2任何一方如需提前解除本合同，应提前日以书面形