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2025物业管理服务合同（示范）范文

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（物业服务企业）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方委托乙方为其提供物业管理服务，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业管理服务范围

1.1服务对象

乙方为甲方下列物业范围内提供物业管理服务：

地址：

物业类型：

服务区域：

1.2服务内容

乙方同意按照本合同约定，为甲方提供下列服务：

（1）物业共用部位、共用设施设备的维护与管理；

（2）物业规划红线内区域的清洁卫生服务；

（3）物业绿化养护服务；

（4）物业安全护卫服务；

（5）物业维修与养护服务；

（6）其他约定的物业服务内容：。

1.3服务标准

乙方承诺按照不低于级物业服务标准提供服务，并符合相关法律法规及行业规范的要求。具体服务标准详见本合同附件《物业服务标准》。

第二条物业服务期限

2.1服务期限

本合同约定的物业服务期限为年，自年月日起至年月日止。

如甲方或乙方在合同期限届满前三个月内未书面通知对方终止合同的，本合同自动延续年。

2.2合同终止

在合同期限届满前，任何一方不得单方面终止合同，除非出现以下情形：

（1）一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的。

第三条物业服务费用

3.1收费标准

甲方应按照下列标准向乙方支付物业服务费：

（1）物业服务费标准：元/平方米/月；

（2）专项维修资金：元/平方米/月；

（3）其他费用：元/月（如垃圾清运费等）。

3.2费用支付方式

甲方应按以下方式支付物业服务费及相关费用：

（1）按（月/季度/半年）支付，支付日期为每（月/季度首月）的日前；

（2）付款方式：（银行转账/支票/现金）。

账户信息：

3.3费用调整

如物业服务成本发生变化，双方可协商调整物业服务费标准，调整后的收费标准应不低于政府指导价或市场平均水平，并经物业管理区域内%以上业主同意后方可实施。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利

（1）有权监督乙方物业服务的质量，并提出合理建议；

（2）有权要求乙方按照合同约定提供服务；

（3）有权对乙方未履行合同约定的行为提出异议，并要求改正；

（4）有权监督专项维修资金的使用情况。

4.2甲方义务

（1）按时足额支付物业服务费及相关费用；

（2）配合乙方开展物业服务工作，及时提供相关资料；

（3）不得无理干涉乙方的正常物业服务活动；

（4）遵守物业管理区域内各项规章制度。

4.3乙方权利

（1）有权要求甲方按时支付物业服务费及相关费用；

（2）有权对物业管理区域内违反法律法规及管理规定的行为进行劝阻、制止；

（3）有权要求甲方配合物业服务工作；

（4）有权收取物业服务费及其他约定费用。

4.4乙方义务

（1）按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量达到约定标准；

（2）定期向甲方报告物业服务工作，接受甲方监督；

（3）妥善保管和使用甲方提供的设施设备；

（4）保守甲方及业主的商业秘密和个人隐私。

第五条物业服务的变更与终止

5.1服务内容变更

如需变更物业服务内容或标准，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

5.2合同终止程序

合同期限届满或提前终止时，双方应按照下列程序办理