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东风广场中央地库（一期）工程施工组织设计
第一章概况
工程名称：广州东风广场中央地库（一期）
建设地址：广州天河区东风东路以北、梅花路以东，天河路
以南（东风广场内）
建设单位：广州丽兴房地产开发有限公司
设计单位：广东省建筑设计研究院
估算师：威宁谢中国有限公司
第一节建筑概况
该中央地库位于广州东风广场小区内，占地面积近5000平米，
总建筑面积5102平米，为一层地下地库，局部位置有夹层，一、二
期工程以P○E轴线处的南北向后浇带为界线，西面与会所地下室相通
的部份为一期工程，首层板上拟建泳池及其他绿化设施，对防水的要
求高，主要采用2mm厚防水涂料的柔性防水层，地库外墙防水内侧
1000高，外侧到顶，并用50~70厚聚乙烯泡沫板贴牢。
本工程砖墙除注明外，厚度均为190厚，且选用新型墙体材料：
陶粒砼砌块（非煤渣型）。
第二节结构设计概况
本工程结构安全等级为三级，为钢筋混凝土框架结构，按7度
抗震设防，耐火等级一级。
本工程采用人工挖孔灌注桩（抗拔桩），桩身直径为1200mm，
C30砼，端部做扩大头，桩顶入承台100mm。
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东风广场中央地库（一期）工程施工组织设计
本工程底板厚400，首层板厚除注明外为180，均采用C30砼，
抗渗强度等级为0.8Mpa，设计标高±0.000相当于珠江高程的测量标
高(±0.000),底板结构面标高7.1m,顶板结构面标高为11.7m。
第三节招标范围与要求
按照招投文件要求，合同范围包括：
中央地库一期的所有土方工程、桩基础工程结构工程、支撑开挖
工程、间隔工程、外墙工程、外墙防水工程、天面工程、人防工程及
白蚁防治工程。
第四节现场条件
本工程位于：广州天河区东风东路以北、梅花路以东，天河路以
南（东风广场内）
1、临时用接驳点在东风广场小区内，根据业主要求，工地场内
用电需自行架设电杆，按规定路线架设和布置，详见临电布置平面图。
2、临时供水已接至距施工现场50米以内。
3、施工现场土方开挖前为绿地，在按阶段施工时需按要求对邻
近的绿地进行良好的保护。
4、现场可供临时使用的道路未硬化，材料的进出只能通过北面
的大门。
5、现场无可利用的临建及材料仓库用地，场地非常狭窄。
第五节工程特点及难点
1、人工挖孔灌注桩的施工
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东风广场中央地库（一期）工程施工组织设计
2、地下室防水、覆土层结构面及泳池防水的施工。
3、在场地狭窄的条件下进行合理高效的施工组织与管理。
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东风广场中央地库（一期）工程施工组织设计
第二章编制依据
建设单位提供的东风广场中央地库结构施工图、建筑施工图纸及
说明；
《东风广场中央地库工程施工总承包招标文件》；
国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准；
中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》；
建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》；
我单位《企业标准》、《质量体系文件》及《项目管理文件》；
广州市有关地方法规及标准。
施工中拟使用国家及地方规范清单：
《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83）
《地下工程防水技术规范》（GBJ108-87）
《混凝土工程施工及验收规范》（GB50204-92）
《钢结构施工及验收规范》（GB50205-95）
《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301—88）
《混凝土质量控制标准》（GB50164—92）
《屋面工程技术规范》（GBJ50207-94）
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）
《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-96）
《钢筋直螺纹接头技术规程》（JGJ109-96）
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
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东风广场中央地库（一期）工程施工组织设计
《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-98）
《建筑钢结构焊接规程》（JGJ81-91）
《地面与楼面工程施工及验收规范》（GBJ209-83）
《建筑防水工程技术规范》（DBJ15-19-97）
《混凝土泵送施
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