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2025二手房解除合同协议
本协议由以下双方于年月日在（city）签订：
甲方（原房屋买受方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（原房屋出售方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方于年月日签订的《二手房买卖合同》（以下统称“原合同”），约定甲方购买乙方名下位于（province）（city）的房产，房屋产权证号为，建筑面积为平方米。现因不可抗力、政策变化或其他合法原因，双方协商一致，同意解除原合同，并就解除事宜达成如下协议：
第一条解除合同的原因
1.1双方同意解除原合同的原因如下：
1.1.1不可抗力因素：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致原合同无法履行；
1.1.2政策变化：包括但不限于国家或地方出台的法律法规政策调整，导致原合同目的无法实现；
1.1.3协商一致：双方因特殊情况协商一致，同意解除原合同。
1.2双方确认，解除原合同并非任何一方的过错，双方在签订原合已尽到合理的注意义务，且在履行过程中均无违约行为。
第二条双方的权利义务
2.1本协议签订后，原合同自年月日起解除，双方互不承担原合同约定的违约责任。
2.2甲方已支付的定金、购房款及其他款项，乙方应于本协议签订之日起个工作日内退还，退还款项的具体金额为元（大写：元整）。
2.3甲方应于本协议签订之日起个工作日内将原合同及相关文件交还乙方，并配合乙方办理相关手续。
2.4乙方应于收到甲方退还的文件后，立即为甲方办理相关备案或登记手续，不得以任何理由拖延或拒绝。
第三条违约责任的免除
3.1双方确认，解除原合同并非任何一方的过错，任何一方均不向另一方主张违约责任或赔偿损失。
3.2若因解除原合同产生的相关费用，由双方协商后各自承担相应的部分。
第四条争议解决
4.1本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。
4.2因履行本协议产生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他条款
5.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。
5.2本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
5.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
第六条签署
甲方（签字）：
签署日期：年月日
乙方（签字）：
签署日期：年月日
见证人（如需要）：
见证人姓名：
身份证号码：
签署日期：年月日
注：本协议内容仅供参考，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业法律人士。
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