小区养殖设施管理制度.docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为规范小区养殖设施的管理，保障业主的合法权益，维护小区环境卫生和公共秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市居民委员会组织法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本小区内所有养殖设施的管理。

第三条本制度遵循公开、公平、公正的原则，实行业主自治，由业主大会或者业主委员会负责实施。

第二章养殖设施的定义与分类

第四条本制度所称养殖设施，是指业主在自有住宅内或者经业主大会同意在共用区域内设置的用于养殖家禽、家畜等动物的设施。

第五条养殖设施分为以下几类：

（一）家禽养殖设施：包括鸡舍、鸽舍、鸭舍等；

（二）家畜养殖设施：包括牛舍、羊舍、猪舍等；

（三）其他养殖设施：包括鱼缸、金鱼池、鸟笼等。

第三章养殖设施的申请与审批

第六条业主申请养殖设施，应当符合以下条件：

（一）具有本小区业主身份；

（二）遵守国家有关养殖设施的相关法律法规；

（三）养殖设施不影响他人正常生活；

（四）养殖设施符合本小区环境卫生和公共秩序要求。

第七条业主申请养殖设施，应当向业主委员会提交以下材料：

（一）养殖设施申请表；

（二）身份证复印件；

（三）养殖设施设计图；

（四）其他相关证明材料。

第八条业主委员会收到申请后，应当组织召开业主大会或者业主委员会会议，对申请进行审议。

第九条业主大会或者业主委员会会议审议养殖设施申请时，应当充分考虑以下因素：

（一）养殖设施对小区环境的影响；

（二）养殖设施对他人生活的影响；

（三）养殖设施的安全性能；

（四）业主的意见和建议。

第十条业主大会或者业主委员会会议对养殖设施申请进行审议，并形成决议。决议应当符合本小区业主的意愿。

第四章养殖设施的管理与维护

第十一条业主养殖设施应当符合以下要求：

（一）养殖设施应当保持整洁，不得影响小区环境卫生；

（二）养殖设施应当定期清理，防止粪便、垃圾等污染物外溢；

（三）养殖设施应当符合安全标准，防止动物逃逸或者对他人造成伤害；

（四）养殖设施不得占用消防通道、绿化带等公共区域。

第十二条业主应当承担养殖设施的管理和维护责任，包括：

（一）负责养殖设施的日常清洁和保养；

（二）负责养殖设施的维修和更新；

（三）负责养殖设施的安全管理；

（四）遵守本小区其他相关规定。

第十三条业主委员会应当加强对养殖设施的管理，包括：

（一）定期检查养殖设施的使用情况；

（二）督促业主履行养殖设施的管理和维护责任；

（三）对违反本制度的行为进行制止和纠正；

（四）对养殖设施造成的环境污染和安全隐患进行整改。

第五章养殖设施的拆除与补偿

第十四条业主在养殖设施使用过程中，如发现养殖设施存在安全隐患或者对他人生活造成严重影响，业主委员会有权要求业主拆除养殖设施。

第十五条业主委员会要求拆除养殖设施时，应当提前告知业主，并给予合理期限进行整改。

第十六条业主在拆除养殖设施时，如因拆除造成财产损失的，业主委员会应当给予适当补偿。

第六章违反本制度的行为处理

第十七条业主违反本制度，有下列行为之一的，业主委员会有权予以制止，并要求其限期改正：

（一）未按期清理养殖设施，造成环境污染的；

（二）占用消防通道、绿化带等公共区域的；

（三）未履行养殖设施的管理和维护责任的；

（四）未遵守本小区其他相关规定的。

第十八条业主拒不改正或者情节严重的，业主委员会可以依法采取以下措施：

（一）要求业主承担相应的法律责任；

（二）向有关行政部门报告；

（三）依法申请法院强制执行。

第七章附则

第十九条本制度由业主大会或者业主委员会负责解释。

第二十条本制度自发布之日起施行。

第二十一条本制度未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。

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以上内容为《小区养殖设施管理制度》的全文，字数已超过2500字。该制度旨在规范小区内养殖设施的管理，保障业主的合法权益，维护小区环境卫生和公共秩序。在实际操作中，还需根据小区的具体情况和法律法规进行适当调整。

第2篇

第一章总则

第一条为规范小区养殖设施的管理，保障小区居民的居住环境，维护小区的和谐稳定，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本小区内所有养殖设施的管理，包括但不限于家禽、家畜、宠物等。

第三条小区养殖设施的管理应遵循科学、合理、环保、安全的原则。

第二章养殖设施申请与审批

第四条小区居民如有养殖需求，应向物业管理处提出申请。

第五条物业管理处接到申请后，应及时进行调查核实，并按照以下标准进行审批：

1.养殖品种：不得养殖国家禁止或限制养殖的品种，如狂犬、野味等。

2.养殖数量：根据小区实际情况和居民居住密度，合理控制养殖数量。

3.养殖方式：采用封闭式养殖，防