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2025年房地产中介买卖合同协议合同

本合同由以下双方于______年______月______日在中国______省______市______区签订：

委托人（甲方）：______，性别______，身份证号码：________________________，联系电话：________________________，地址：________________________。

中介机构（乙方）：______，统一社会信用代码：________________________，法定代表人/负责人：________________________，联系电话：________________________，地址：________________________，经纪机构备案号：________________________。

中介从业人员：______，姓名：________________________，房地产经纪人执业资格证书号：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及相关法律法规和规章，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议：

第一条委托事项与中介服务内容

甲方自愿委托乙方及其从业人员______，在本合同有效期内，以甲方的名义，为甲方提供以下房地产中介服务：

1.1乙方为甲方寻找符合甲方购买意向的房产信息，并根据甲方要求安排看房；

1.2乙方为甲方提供所看房源的市场行情分析、价格建议等信息咨询服务；

1.3乙方代甲方与符合条件的房产出售方进行初步接洽，了解房源情况；

1.4乙方协助甲方进行购房谈判，促成甲乙双方就购买房产达成一致；

1.5乙方协助甲方办理与购房相关的贷款申请手续（如甲方有此需求），提供必要文件准备和提交方面的协助；

1.6乙方协助甲方办理购房合同（或协议）的签订事宜；

1.7乙方协助甲方办理购房相关税费的计算和缴纳事宜；

1.8乙方协助甲方办理房屋所有权转移登记（过户）的相关手续；

1.9乙方为甲方提供与上述服务相关的其他甲方合理要求的协助。

若甲方同时委托乙方提供售房服务，则乙方还需为甲方提供：

1.9.1发布甲方委托售房信息，对外展示房源；

1.9.2安排潜在购买方看房；

1.9.3协助甲方进行售房价格谈判；

1.9.4协助甲方办理房屋出售相关税费的计算和缴纳事宜；

1.9.5协助甲方办理房屋所有权转移登记（过户）的相关手续。

本合同约定的中介服务具体范围以上述第1.1项至1.8项（如甲方仅委托购房服务）或第1.1项至1.9项（如甲方同时委托购房和售房服务）为准。

第二条服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至甲方委托的房地产交易目标实现之日止。若甲方未在______年______月______日前实现交易目标，则本合同自动终止，乙方已提供的服务按实际发生的服务内容结算费用。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方的权利：

a.有权要求乙方在约定范围内提供专业、诚信、勤勉的中介服务；

b.有权了解乙方为促成甲方委托事项所采取的主要措施；

c.在合同履行过程中，有权根据实际情况变更委托事项或解除本合同；

d.对乙方违反职业道德或法律法规的行为，有权向有关部门投诉或依法要求赔偿；

e.有权获得合同约定应支付的中介服务费。

f.甲方实现购房目标后，有权获得全额购房款扣除约定费用后的净得房款。

3.1.2甲方的义务：

a.有义务如实、全面地向乙方提供委托人的真实身份信息以及委托购房或售房的相关房产信息（包括但不限于房产证号、权属状况、有无抵押、查封、租赁、欠费等情况及知悉的其他重要限制因素），保证所提供信息真实、准确、完整。因甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致乙方或交易相对方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任；

b.有义务积极配合乙方开展必要的看房、带看、资料准备等工作；

c.委托购房时，有义务按照国家规定以及购房合同约定，按时足额支付购房款及相关税费；委托售房时，有义务按照国家规定以及售房合同约定，按时足额收取售房款并支付相关税费；

d.有义务按照本合同第五条的约定，按时足额支付中介服务费及其他约定费用；

e.有义务对乙方在履行本合同过程中因提供中介服务而获悉的甲方商业秘密和个人隐私信息承担保密义务；

f.如甲方解除本合同，除因乙方严重违约导致外，应承担乙方已实际投入的服务成本和合理的预期收益损失。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方的权利：

a.有权要