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2025共同租赁房屋合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订，双方共同遵守：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方愿租赁甲方上述房屋用于共同居住或经营，双方兹达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为，房屋面积为平方米，产权证号为。该房屋的现状为（如：毛坯、简装、精装等）。乙方对该房屋的现状已充分了解并接受。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。双方约定，租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年/年）支付。

租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。

租金支付时间为每（月/季度/半年/年）的日前，第一次租金应于年月日前支付。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。合同期满且乙方无违约行为的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁期间费用分摊

租赁期间，该房屋产生的物业管理费、取暖费、空调费、水电费、燃气费、垃圾清运费等费用由乙方向（物业管理部门/相关单位）缴纳或与甲方协商后按方式分摊。

房屋的日常维修费用由方承担，房屋的结构性维修费用由方承担。若因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第六条房屋使用及维护

乙方应合理使用该房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。

乙方应按时缴纳租金及其他费用，不得拖欠。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并没收押金。

乙方不得在该房屋内进行任何违法行为，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事扰民活动。

乙方应做好房屋的安全防护工作，确保房屋及内部设施的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。若因乙方原因导致房屋受损或第三人受伤，乙方应承担相应责任。

第七条转租及转借

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租或转借给他人。如经甲方同意，转租或转借的收入归方所有。

第八条合同解除

若甲方需提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，退还未使用的租金及押金（如有）。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：）。双方协商一致后，可解除本合同。

第九条违约责任

任何一方违反本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

若因乙方原因导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。

第十条争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向（房屋所在地人民法院）提起诉讼。

第十一条其他条款