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2025店面房租赁合同范本
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方为位于市区路号的店面房的所有权人，乙方希望承租该店面房用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的店面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方用于（具体用途）。租赁物的建筑面积为平方米，具体情况详见附件《租赁物现状确认书》。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方在租赁期内无违约行为，且在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，双方可协商续租事宜，并另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），即每年人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应于每月/季度开始前日内支付当期租金。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据。
第四条租赁保证金
4.1乙方应于签订本合向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。
4.2租赁期限届满，若乙方无违约行为，甲方应于日内将租赁保证金无息退还乙方。
第五条租赁物的使用与维护
5.1乙方应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。
5.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方的过失或故意行为导致租赁物或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
5.3在租赁期间，甲方有义务提供租赁物的日常维护，如租赁物主体结构的维修、公共设施的维护等，相关费用由甲方承担。乙方负责租赁物内部设施的日常维护，相关费用由乙方承担。
第六条权利与义务
6.1甲方的权利与义务：
6.1.1甲方有权收取租金及相关费用。
6.1.2甲方有权对租赁物进行不定期的检查，确保乙方按约定使用租赁物。
6.1.3甲方应保证租赁物的合法性，无权利瑕疵，且在租赁期限内不得将租赁物另行出租或设定他项权利。
6.2乙方的权利与义务：
6.2.1乙方有权按合同约定使用租赁物。
6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用。
6.2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途。
第七条费用承担
7.1租赁期间，乙方应承担租赁物的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾费等日常经营产生的费用。
7.2租赁期间，租赁物的物业管理费由甲方承担，若物业管理费需由乙方承担的，甲乙双方可另行约定。
7.3租赁物的维修费用：如属租赁物主体结构或甲方提供的设施设备损坏，维修费用由甲方承担；如属乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担。
第八条合同的解除
8.1双方协商一致，可解除本合同。
8.2若乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：
8.2.1乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；
8.2.2乙方擅自改变租赁物的用途或进行违法活动的；
8.2.3乙方擅自转租、分租租赁物的；
8.2.4乙方利用租赁物进
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