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2025庭院房产租赁协议

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的庭院房产（以下简称为“租赁房产”），乙方希望租赁该房产用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1该租赁房产为庭院式房产，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，房产证号为。

1.2租赁房产包括但不限于以下设施：。

1.3甲方保证其对租赁房产拥有合法的出租权，且该房产不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续租，需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方收款账户信息如下：

户名：

银行名称：

账号：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，甲方不得挪作他用。

4.3合同期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应保证租赁房产的合法性及完整性，不得无故提高租金或随意变更租赁条件。

5.1.3甲方应负责租赁房产的结构安全和公共设施的维护，不得干扰乙方的正常使用。

5.1.4甲方应配合乙方办理租赁登记备案手续。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁房产。

5.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁房产及设施，不得擅自改变房产结构或损坏设施设备，如需装修或改造，应事先取得甲方书面同意。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁房产内进行非法活动。

5.2.5乙方应按时缴纳租赁房产产生的水、电、燃气、供暖、垃圾处理、物业管理等费用，并承担逾期缴纳的违约责任。

第六条维修与维护

6.1租赁期间，租赁房产的日常维护及维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。

6.2因乙方使用不当或故意损坏租赁房产或设施设备的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足。

6.3租赁房产的主体结构及外墙的维修由甲方负责，费用由甲方承担，但若因乙方的过失导致损坏，维修费用由乙方承担。

第七条保险责任

7.1甲方应为租赁房产投保相关保险，包括但不限于火灾、水损、盗窃等风险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方自行负责其室内财产的保险，费用自理。

7.3保险事故发生时，双方应配合处理相关理赔事宜。

第八条违约责任

8.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：