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2025店铺解除合同协议书

本协议书由以下双方于年月日在市区自愿签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其位于市区路号的店铺出租给乙方使用，现因（填写具体原因，例如：双方协商一致、合同约定的解除条件成就、不可抗力因素等），甲乙双方经友好协商，达成一致意见，同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：

第一条合同解除的依据

1.1根据原合同第条的约定，双方协商一致，同意提前终止原合同。

1.2若因不可抗力因素或其他法律规定的情形，导致原合同无法继续履行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方同意解除原合同。

第二条合同解除的具体事项

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。

2.2本协议生效后，双方互不承担原合同约定的义务，原合同中的权利义务自本协议生效之日起终止。

第三条财产和费用的处理

3.1店铺内乙方的财产及物品，乙方应在本协议生效之日起日内自行清理完毕。逾期未清理的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理，所产生的费用由乙方承担。

3.2乙方应结清截至本协议生效之日的所有费用，包括但不限于租金、水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等。

3.3乙方已支付的押金（如有），甲方应在本协议生效之日起日内无息退还。若有违约金或其他费用需要扣除，双方应另行协商。

第四条违约责任

4.1若因乙方未按期结清费用或未按期清理财产而产生的损失，由乙方承担相应责任。

4.2若因甲方未按本协议约定退还押金或其他费用而产生的争议，双方应友好协商解决。

第五条通知和送达

5.1本协议的任何通知应以书面形式送达，送达地址以原合同为准。

5.2任何一方变更地址的，应提前日书面通知对方，否则变更后的地址视为无效。

第六条协议的生效和变更

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2对本协议的任何修改或补充，双方应另行签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

第七条争议的解决

7.1因本协议的履行或解释发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

注：本协议仅为范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师。