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2025房地产与生产基地交易协议

本协议由以下甲乙双方于年月日在（城市/区县）签订：

甲方（出售方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（购买方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/区县）（街道/路）号的房地产及生产基地，乙方有意购买该房地产及生产基地，双方就本次交易事宜达成如下协议：

第一条标的与交易内容

1.1甲方同意将其合法拥有的位于（城市/区县）（街道/路）号的房地产及生产基地（以下简称“标的房地产”或“生产基地”）出售给乙方。标的房地产包括但不限于以下内容：

土地使用权，面积为平方米，土地使用权证编号：；

房屋所有权，建筑面积为平方米，房屋所有权证编号：；

生产基地内的附属设施，包括但不限于（设备、生产线、仓库、办公楼等具体描述）。

1.2乙方向甲方购买标的房地产及生产基地的具体内容以本协议附件《交易清单》为准。

第二条价款与支付方式

2.1经双方协商一致，标的房地产及生产基地的总交易价款为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应按照下列方式支付交易价款：

（a）首期付款：乙方应于本协议签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为定金，该定金可抵作首期应付价款；

（b）二期付款：乙方应于年月日前向甲方支付人民币元（大写：元整），剩余款项应在年月日前付清；

（c）付款方式：银行转账或其他双方认可的方式，具体支付信息见本协议附件《付款账户信息》。

2.3甲方应向乙方提供符合法律规定的所有收款凭证，包括但不限于发票、收据等。

第三条交房与交付

3.1甲方应于年月日前将标的房地产及生产基地交付给乙方。

3.2交房时，甲方应向乙方提供以下文件：

（a）不动产权证书（或房产证、土地使用权证等）；

（b）标的房地产及生产基地的权属证明文件；

（c）标的房地产及生产基地的现状证明文件（如有）；

（d）与标的房地产及生产基地相关的其他法律文件。

3.3甲方应在交付前完成标的房地产及生产基地的腾空、清理及维护工作，确保其处于可正常使用状态。

3.4甲方应协助乙方办理标的房地产及生产基地的过户登记手续，包括但不限于协助提供相关资料、签署必要文件等。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（a）甲方保证其对标的房地产及生产基地拥有完整的所有权，且该标的房地产及生产基地未被设定任何形式的担保、抵押或权利限制；

（b）甲方应按时完成标的房地产及生产基地的交付，并协助乙方办理权属过户登记手续；

（c）在交付前，甲方应承担标的房地产及生产基地的维修、保养及相关费用；

（d）甲方不得在本次交易完成后干涉乙方对标的房地产及生产基地的正常使用。

4.2乙方的权利与义务

（a）乙方应按照本协议约定的时间和方式支付交易价款；

（b）乙方应按照标的房地产及生产基地的现状进行验收，若对标的房地产及生产基地的现状有异议，应于交付之日起日内书面通知甲方；

（c）乙方应遵守标的房地产及生产基地所在区域的相关法律法规，合法使用该标的房地产及生产基地。

第五条验收与质量保证

5.1乙方应在标的房地产及生产基地交付之日起日内完成验收，并签署《验收确认书》。若乙方在验收过程中发现标的房地产及生产基地存