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2025武汉个人购房合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在湖北省武汉市签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于武汉市区路号的房产（以下简称“该房屋”），乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

该房屋位于武汉市区路号，具体位置和面积以不动产权证或房屋所有权证（以下简称“不动产权证”）为准。该房屋的不动产权证编号为：；房屋用途为：（住宅/商业/办公等）；建筑面积为：平方米，套内面积为：平方米。

第二条房屋价款

该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥.00），此价格为甲方净得价，已经包含所有应由甲方承担的税费及其他费用。

第三条房屋价款的支付方式

乙方应按照以下方式支付房屋价款：

第一期付款：人民币（大写）元整（￥.00），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

第二期付款：人民币（大写）元整（￥.00），于年月日前支付至甲方指定账户；

尾款：人民币（大写）元整（￥.00），于房屋所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条房屋的交付

房屋交付时间为年月日，甲方应确保该房屋在交付时符合约定的条件，包括但不限于：

房屋及其附属设施无损坏；

房屋内无遗留物品；

该房屋已具备合法的交付条件。

交付时，双方应共同到场，签署《房屋交接单》。甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证、房屋钥匙及相关资料。

第五条权属转移登记

甲乙双方应于房屋交付之日起日内，共同向武汉市不动产登记中心申请办理房屋所有权转移登记手续。

甲方应协助乙方完成房屋所有权转移登记，提供所需文件，并承担其应承担的税费。

房屋所有权转移登记完成之日前，如因甲方原因导致无法办理登记，则乙方有权解除合同，甲方应退还认购定金、已付款项，并赔偿乙方由此造成的全部损失。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋在交易过程中未设定任何权利负担；

甲方应按照约定时间交付房屋并办理权属转移登记；

甲方不得在交易过程中单方面提高房屋价格或附加其他不合理条件。

乙方权利义务：

乙方应按照约定时间支付房屋价款；

乙方应配合甲方完成房屋交付及权属转移登记手续；

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修，应遵守相关法律法规及管理规定。

第七条违约责任

若甲方未按本合同约定时间交付房屋或办理权属转移登记，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥.00）。

若乙方未按本合同约定时间支付房屋价款，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥.00）。

若任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿其遭受的全部损失。

第八条不可抗力

因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行或延迟履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任，但应提供相关证明。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）签