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2025武汉的购房合同范本
购房合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在湖北省武汉市签订：
甲方（卖方）：
地址：
身份证号：
联系电话：
乙方（买方）：
地址：
身份证号：
联系电话：
鉴于甲方拥有所需出售的房产，乙方愿意购买该房产，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条标的物
1.1甲方同意将位于武汉市区路号幢单元层室的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的产权证号为，土地使用权证号为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。
1.2该房产附带的设施、设备及装饰情况详见本合同附件一。
第二条房产权属
2.1甲方保证对该房产拥有完整的所有权，且该房产不存在抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。若因甲方原因导致该房产无法过户或交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。
2.2甲方承诺自本合同签订之日起至该房产所有权转移至乙方名下之日止，不得将该房产出租、出售或以其他形式处分。
第三条成交价格
3.1经双方协商一致，该房产的成交价格为人民币元（大写：）。
3.2该成交价格包括该房产及其附属设施、设备，但不包括该房产过户所需的税费及交易服务费。
第四条付款方式
4.1乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）定金：人民币元（大写：），于本合同签订之日支付；
（2）首付款：人民币元（大写：），于年月日前支付；
（3）余款：人民币元（大写：），于该房产所有权转移登记完成之日起日内支付。
4.2甲方可选择以下账户接收购房款：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
4.3乙方应按期支付上述款项，不得以任何理由拖延。若乙方逾期支付超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付款项的%。
第五条房屋交付
5.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，并保证该房产处于完好状态。交付时，双方应共同确认该房产的现状，并签署《房屋交付确认书》。
5.2甲方交付该房产时，应向乙方移交与该房产相关的所有文件，包括但不限于房产证、土地证、契税证、维修基金凭证、水电气暖IC卡等。
5.3若因甲方原因导致该房产未能按期交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已支付的购房款，并赔偿造成的全部损失。
第六条房产过户
6.1甲方应于该房产交付之日起日内协助乙方办理该房产所有权转移登记手续，并提供办理过户所需的所有材料。
6.2乙方向甲方支付全部购房款（包括定金、首付款及余款）后，甲方应协助乙方完成该房产的所有权转移登记。
6.3因甲方原因导致该房产无法过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已支付的购房款，并赔偿造成的全部损失。
第七条税费承担
7.1该房产交易过程中产生的税费由双方按照国家相关法律法规规定各自承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等。
7.2该房产交易过程中产生的交易服务费、评估费、测绘费等其他费用由双方协商承担。
第八条违约责任
8.
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