2025年新建住宅承包合同范本.docxVIP

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2025年新建住宅承包合同最新范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

发包方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承包方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方需要建设（项目名称）新建住宅工程，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就住宅承包事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3建筑面积：平方米

1.4工程内容：（具体描述工程范围和内容）

1.5工程质量标准：符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准，详见本合同附件《工程质量要求》。

第二条合同工期

2.1开工日期：年月日

2.2竣工日期：年月日

2.3总工期：天，具体工期要求详见本合同附件《施工进度计划表》。

2.4工期顺延情形：因不可抗力、甲方原因或政府行为导致的停工，工期相应顺延，双方另行协商。

第三条合同价款与支付方式

3.1合同总金额：人民币元（大写：）

3.2付款方式：

第一期付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元；

第二期付款：工程进度达到时，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元；

第三期付款：工程进度达到时，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元；

第四期付款：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余合同价款的%，即人民币元。

3.3结算方式：银行转账，甲方向乙方指定账户支付，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1提供施工场地、施工用水、用电及必要的施工条件；

4.1.2审核乙方提交的施工方案、进度计划及变更申请；

4.1.3按合同约定支付工程款项；

4.1.4及时配合乙方办理工程验收及移交手续；

4.1.5对乙方施工过程中的问题提出整改要求，并监督乙方落实。

4.2乙方权利与义务

4.2.1按照合同约定工期、质量标准完成工程施工；

4.2.2严格遵守国家及地方的安全生产、环境保护等相关法律法规；

4.2.3负责施工现场的管理，包括但不限于材料堆放、施工人员管理及安全防护；

4.2.4承担因自身原因造成的工程质量问题或返工费用；

4.2.5按时提交工程验收申请，并配合甲方完成验收工作。

第五条工程质量与验收

5.1工程质量要求：

建筑材料符合国家及地方相关标准；

施工工艺符合行业规范；

工程质量达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）等相关标准。

5.2验收程序：

分部工程验收：乙方完成每一分部工程后，应提前日通知甲方进行验收，甲方应在日内组织验收并签署意见；

整体工程验收：乙方完成全部工程施工后，应提前日通知甲方进行竣工验收，甲方应在日内组织验收并签署意见；

验收合格