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2025通用购房合同模板
合同编号：
签订地点：
签订时间：
本合同由以下双方于年月日在签订：
买受人（以下简称“甲方”）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
出卖人（以下简称“乙方”）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方有意购买乙方所提供之商品住宅/商铺/商住两用房（以下简称“该房屋”），乙方愿意将该房屋出售给甲方，双方经过平等协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1乙方所出售的房屋位于市区路号室，具体房号为，房屋用途为（住宅/商铺/商住两用），建筑面积为平方米（以房地产权证为准），套内建筑面积为平方米。
1.2本房屋的权属证明文件为：（房产证编号：、土地证编号：），该房屋不存在权属纠纷，且乙方对该房屋拥有完全的所有权。
第二条房屋成交价格
2.1双方协商确定该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元），该价格包括该房屋及其附属设施设备和甲方按约定支付的其他费用。
2.2甲乙双方确认，该价格为最终成交价，本合同签订后，任何一方不得以任何理由要求调整该价格。
第三条付款方式
3.1甲方应按照以下方式支付购房款：
a)一次性付款：甲方应于本合同签订之日起日内，将全部购房款人民币元整（大写：元）支付至乙方指定账户。
b)按揭贷款：甲方应于本合同签订之日起日内，向银行申请按揭贷款，并按银行要求支付首期款项人民币元整（大写：元），剩余款项由银行按揭支付。
3.2乙方指定接收购房款的账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
3.3甲方支付购房款时，应要求乙方提供正式的收款收据，并妥善保存相关凭证，以备后续办理房屋过户及其他相关手续。
第四条房屋交付
4.1乙方可选择以下两种交付方式之一：
a)甲方支付全部购房款后，乙方应于日内将该房屋交付给甲方。
b)甲方向银行申请按揭贷款，贷款批准后，在甲方完成首期付款并按银行要求办妥相关手续后，乙方应于日内将该房屋交付给甲方。
4.2交房时，乙方应向甲方提供以下文件：
a)房屋不动产权证或其他权属证明文件；
b)该房屋的原始购房合同、契税发票、维修基金收据等相关资料；
c)该房屋的钥匙；
d)该房屋的水、电、燃气、暖气等开户或使用证明。
4.3甲方接收房屋时应进行验房，验房过程中若发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在验房当天书面通知乙方，双方协商解决。
第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利：
a)按照合同约定支付购房款，并取得该房屋的所有权；
b)按时接收房屋，并对房屋进行合法使用；
c)要求乙方提供办理房屋过户所需的全部资料。
5.2乙方的权利：
a)收取购房款，并有权要求甲方按约定支付；
b)有权要求甲方按时支付购房款，并在约定时间内完成房屋交付；
c)有权要求甲方不得擅自破坏房屋结构或设施设备。
5.3甲方的义务：
a)按时支付购房款及相关费用；
b)在接收房屋后，合理使用房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途；
c)协助乙方办理房屋过户及其他相关手续。
5.4乙方的义务：
a)如实告知该房屋的现状及相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息；
b)按时完成房屋交付，确保房屋及相关设施设备处于可正常使用状态；
c)协助甲方办理房屋过户及其他相关手续。
第六条违约责任
6.1若甲方未按
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