物业活动管理制度内容.docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为了规范物业管理活动，保障业主、物业使用人、物业服务企业的合法权益，维护物业管理区域内的社会秩序，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本物业实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本物业管理区域内所有业主、物业使用人、物业服务企业及相关单位。

第三条物业服务企业应当依法履行物业服务合同，积极开展物业活动，丰富业主、物业使用人的精神文化生活，提高物业管理服务水平。

第四条物业管理活动应当遵循公开、公平、公正的原则，保障业主的知情权、参与权、监督权。

第二章物业活动类型

第五条物业活动主要包括以下类型：

（一）节日庆典活动：如春节、国庆节、中秋节等传统节日的庆祝活动。

（二）文体活动：如广场舞、太极拳、瑜伽、书法、绘画、摄影等兴趣小组活动。

（三）公益活动：如环保宣传、志愿服务、敬老爱幼、爱心捐赠等公益活动。

（四）社区文化活动：如亲子活动、亲子运动会、亲子手工制作等。

（五）其他活动：如讲座、培训、展览、招聘会等。

第六条物业服务企业应根据物业管理区域的实际情况，制定年度活动计划，报业主委员会或者业主大会批准后实施。

第三章物业活动筹备与组织

第七条物业服务企业应当成立物业活动筹备组，负责物业活动的筹备、组织、实施和总结等工作。

第八条物业活动筹备组应当履行以下职责：

（一）制定物业活动方案，包括活动主题、时间、地点、内容、预算等。

（二）联系活动场地、设备、物资等资源。

（三）邀请相关单位、社会组织和个人参与活动。

（四）宣传推广活动，提高活动知名度。

（五）做好活动期间的安全保障工作。

（六）对活动进行总结，提出改进意见。

第九条物业服务企业应当与业主委员会或者业主大会保持沟通，及时报告活动筹备进展情况。

第十条物业服务企业应当制定活动应急预案，确保活动顺利进行。

第四章物业活动实施

第十一条物业活动应当在规定的地点、时间进行，遵守国家法律法规和社会公德。

第十二条物业服务企业应当确保活动场地、设施、设备安全，做好现场安全防护措施。

第十三条物业服务企业应当对活动参与人员进行身份核实，防止无关人员进入活动场地。

第十四条物业服务企业应当指派专人负责活动现场秩序维护，确保活动有序进行。

第十五条物业服务企业应当对活动期间产生的垃圾进行及时清理，保持活动场地清洁。

第五章物业活动经费

第十六条物业活动经费应当纳入物业管理费预算，专款专用。

第十七条物业服务企业应当制定物业活动经费使用计划，报业主委员会或者业主大会批准后执行。

第十八条物业服务企业应当定期公布物业活动经费使用情况，接受业主监督。

第六章物业活动监督与评价

第十九条业主委员会或者业主大会对物业活动进行监督，提出意见和建议。

第二十条物业服务企业应当定期对物业活动进行总结，分析活动效果，改进工作。

第二十一条物业服务企业应当根据业主反馈意见，不断优化物业活动方案，提高活动质量。

第七章违规处理

第二十二条违反本制度，扰乱活动秩序，侵害他人合法权益的，物业服务企业应当及时制止，并报告相关部门处理。

第二十三条物业服务企业工作人员在活动中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第八章附则

第二十四条本制度由物业服务企业负责解释。

第二十五条本制度自发布之日起施行。

【注】本制度为示例性质，具体内容应根据实际情况进行调整和完善。

第2篇

第一章总则

第一条为规范物业管理区域内各类活动的组织与实施，保障业主、物业使用人的合法权益，维护物业管理区域内的公共秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本物业管理区域内由物业管理企业组织的各类活动，以及业主、物业使用人自行组织的活动。

第三条物业管理企业应建立健全物业活动管理制度，明确活动审批、组织、实施、监督和责任追究等方面的规定。

第四条物业管理企业应加强对物业活动的宣传和引导，提高业主、物业使用人的参与意识和自我管理能力。

第二章活动审批

第五条物业管理区域内各类活动，包括但不限于以下内容：

（一）节日庆典活动；

（二）文体娱乐活动；

（三）公益慈善活动；

（四）商业推广活动；

（五）业主大会及业主委员会活动；

（六）其他影响物业管理区域公共秩序的活动。

第六条举办活动前，活动组织者应向物业管理企业提出书面申请，并提交以下材料：

（一）活动申请表；

（二）活动方案；

（三）活动组织者身份证明；

（四）活动经费预算；

（五）活动场地及设施使用申请；

（六）其他相关材料。

第七条物业管理企业应在收到活动申请后五个工作日内，对活动申请进行审核，并作出以下决定：

（一）同意举办，并告知活动组