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2025物业管理服务合同范文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（服务方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对位于（具体地址）的物业（以下简称“本物业”）提供专业的物业管理服务，乙方具备相应的资质和能力为该物业提供物业服务，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同定义

1.1本合同是指甲方委托乙方对本物业提供专业化、规范化的物业管理服务所订立的协议，包括但不限于清洁卫生、绿化养护、公共设施维护、安全管理、秩序维护等服务内容。

1.2本合同自签订之日起生效，至年月日期满。

第二条服务内容

2.1乙方负责本物业的日常物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清洁与卫生，包括但不限于走廊、楼梯、大堂、停车场等区域的日常cleaningandmaintenance；

（2）绿化养护，包括但不限于花草修剪、树木维护、绿化区域的清理与维护；

（3）公共设施的日常维护与维修，包括但不限于电梯、消防设施、照明设备、监控设备等；

（4）安全管理与秩序维护，包括但不限于24小时保安巡逻、出入口管理、访客登记等；

（5）垃圾收集与清运，包括但不限于垃圾的分类收集、转运及处理；

（6）业主事务协助，包括但不限于报修处理、业主投诉的接待与处理、物业费用的催缴等。

2.2乙方应按照相关法律法规和行业标准，确保所提供服务的质量达到约定的标准，并接受甲方的监督与考核。

第三条合同期限

3.1本合同的期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需在合同期满前个月以书面形式通知对方。

第四条服务费用

4.1甲方应支付乙方的物业服务费用为每月人民币元（大写：元整）。

4.2服务费用的支付方式为：

（1）按月支付，甲方应于每月日前将当月的物业服务费用支付至乙方指定账户；

（2）乙方指定账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

4.3甲方未按约定支付物业服务费用的，乙方有权暂停部分或全部物业服务，并要求甲方支付逾期费用及违约金，违约金按每日千分之一计算。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权监督乙方的物业服务质量和执行情况，并提出合理化建议；

（2）甲方应按时足额支付物业服务费用，不得无故拖欠或拒付；

（3）甲方应协助乙方完成物业服务工作，包括提供必要的协助与支持；

（4）甲方不得干涉乙方的正常物业服务活动，不得随意更改物业的结构或用途，除非经过乙方书面同意。

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；

（2）乙方应按照本合同约定的服务内容和质量标准，为本物业提供专业、规范的物业服务；

（3）乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，接受甲方的监督与考核；

（4）乙方应依法履行物业服务合同中约定的安全管理义务，保障业主的人身和财产安全；

（5）乙方不得将本合同项下的全部或部分服务义务转包给第三方，除非经过甲方书面同意。

第六条质量标准与违约责任

6.1乙方提供的物业服务应符合以下质量标准：

（1）公共区域的清洁与卫生：每日不少于两次清扫，保持整洁、无杂物、无异味；

（2）绿化养护：定期修剪、浇水、施肥，保持绿化区域的美观与健康；

（3）公共设施的维护：及时修复损坏的设施设备，确保其正常运行；

（4）安全管理与秩序维护：24小时值班，确保物业区域的安全与秩序；

（5）垃圾收集与清运：每日定时收集，分类处理