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购房居间协议合同

合同编号：__________

购房居间协议合同

一、引言

本协议旨在规范购房过程中的居间服务行为，明确各方的权利和义务，保障交易的顺利进行。

二、协议主体

1.委托人（买方）：[买方公司名称]，地址：[买方公司地址]，联系方式：[买方联系电话]，邮箱：[买方联系邮箱]。

2.委托人（卖方）：[卖方公司名称]，地址：[卖方公司地址]，联系方式：[卖方联系电话]，邮箱：[卖方联系邮箱]。

3.居间人：[居间公司名称]，地址：[居间公司地址]，联系方式：[居间联系电话]，邮箱：[居间联系邮箱]。

三、房屋基本情况

1.房屋位置：[具体房屋所在地址]。

2.房屋面积：[房屋建筑面积]平方米。

3.房屋权属等信息：[房屋产权性质、是否有抵押等详细信息]。

四、委托事项

1.买方委托

委托居间人寻找符合其需求的房屋，并提供相关房源信息。

委托居间人协助其实地看房，了解房屋的实际情况。

委托居间人参与房屋交易的谈判，协助达成交易协议。

委托居间人办理房屋交易的相关手续，如过户等。

2.卖方委托

委托居间人寻找有意购买其房屋的买方，并提供相关买方信息。

委托居间人协助其准备房屋交易所需的资料，如房产证等。

委托居间人参与房屋交易的谈判，协助达成交易协议。

委托居间人办理房屋交易的相关手续，如过户等。

五、居间服务内容

1.提供房源信息：居间人应及时向委托人提供符合其需求的房屋信息，包括房屋位置、面积、价格等相关信息。

2.协助看房：居间人应安排委托人实地查看房屋，介绍房屋的基本情况和周边环境等。

3.协助谈判：居间人应协助委托人与对方进行房屋交易的谈判，协调双方的意见，促进交易的达成。

4.其他服务：根据委托人的需求，居间人还可提供其他相关的服务，如房屋评估、法律咨询等。

六、居间报酬及支付方式

1.居间报酬的计算方式：居间报酬按照房屋成交价格的[具体比例]计算，由买卖双方共同承担。

2.支付时间与条件：

在房屋交易完成并办理完毕相关手续后，买卖双方应在[具体时间]内共同向居间人支付居间报酬。

如因一方原因导致房屋交易未能完成，该方应承担居间人的居间费用，具体费用金额由双方协商确定。

七、违约责任

1.委托人违约

买方如未按照约定支付居间报酬或违反其他约定，应向居间人支付违约金，违约金金额为居间报酬的[具体比例]。

卖方如未按照约定配合办理房屋交易手续或违反其他约定，应向居间人支付违约金，违约金金额为居间报酬的[具体比例]。

2.居间人违约

居间人如未按照约定提供服务或违反其他约定，应向委托人支付违约金，违约金金额为居间报酬的[具体比例]。

居间人如故意隐瞒房屋的重要信息或提供虚假信息，给委托人造成损失的，应承担赔偿责任。

八、协议的解除与终止

1.协议解除的情形

经双方协商一致，可以解除本协议。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。

一方违约，另一方有权解除本协议。

2.协议终止的情形

本协议约定的服务内容全部完成，本协议自行终止。

双方协商一致终止本协议。

九、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.通知与送达

双方在本协议履行过程中向对方发出的通知或送达的文件，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址或邮箱。如一方地址或邮箱发生变更，应及时通知对方。

2.协议生效与有效期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。

3.保密条款

双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。

4.不可抗力

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担责任。

十一、附则

本协议一式三份，双方各执一份，居间人留存一份，具有同等法律效力。

[买方公司盖章]

法定代表人或授权代表签字：____________________

[卖方公司盖章]

法定代表人或授权代表签字：____________________

[居间公司盖章]

法定代表人或授权代表签字：____________________

签订日期：______年____月____日