城市建设公共设施施工组织设计 研究院办公楼施组施工组织设计方案.docxVIP

城市建设公共设施施工组织设计研究院办公楼施组施工组织设计方案

1.工程概况

本工程为城市建设研究院办公楼项目，位于城市核心商务区，总建筑面积约28,500平方米，地上18层，地下2层，建筑高度78.6米。结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构，基础采用筏板基础，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。项目建设内容包括主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、暖通空调工程、电气工程、智能化系统工程及室外配套工程等。

项目场地地势平坦，地质条件良好，地下水位较低，适宜工程建设。周边交通便利，市政配套设施完善，但施工期间需考虑对周边商业活动和居民生活的影响。工程计划总工期为580日历天，质量目标为确保省优工程，争创国家优质工程。

2.编制依据

（1）《城市建设研究院办公楼建设工程施工招标文件》及施工图纸；

（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）；

（3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB502042015）；

（4）《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB502022018）；

（5）《建筑施工安全检查标准》（JGJ592011）；

（6）《建筑施工组织设计规范》（GB/T505022009）；

（7）《建设工程施工现场环境与卫生标准》（JGJ1462013）；

（8）国家及地方现行的其他相关法律法规、技术标准和规范。

3.施工总体部署

3.1施工目标

（1）质量目标：单位工程合格率100%，分部分项工程优良率≥95%，确保省级优质工程，争创国家优质工程奖。

（2）工期目标：总工期580日历天，其中主体结构施工工期240天，装饰装修工期220天，设备安装及调试工期120天。

（3）安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在1‰以内，确保省级安全文明标准化工地。

（4）环保目标：施工现场噪声、扬尘、废水排放达到国家环保标准，建筑垃圾回收利用率≥85%。

3.2施工组织机构

为确保工程顺利实施，成立项目经理部，实行项目经理负责制。项目经理部下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、经营合同部、综合办公室等职能部门，配备经验丰富的专业技术人员和管理人员，形成高效的项目管理团队。

项目经理部组织机构图如下：

项目经理

├─项目副经理

├─总工程师

├─工程技术部

│├─土建施工组

│├─安装施工组

│└─测量放线组

├─质量安全部

│├─质量检查组

│└─安全监督组

├─物资设备部

│├─材料管理组

│└─设备管理组

├─经营合同部

└─综合办公室

├─行政人事组

└─后勤保障组

3.3施工区段划分

（1）地下工程区：包括基坑开挖、基础施工、地下室结构等；

（2）主体结构区：按楼层分为低区（16层）、中区（712层）和高区（1318层）三个施工段；

（3）装饰装修区：按功能分区分为办公区、会议区、公共区、设备区等；

（4）安装工程区：包括给排水、暖通、电气、智能化等专业工程；

（5）室外工程区：包括道路、绿化、管网等室外配套工程。

各施工区段采用平行作业与流水作业相结合的方式组织施工，确保工程有序推进。

4.主要施工方案及技术措施

4.1深基坑支护与降水工程

本工程基坑开挖深度约10.5米，属于深基坑工程。根据地质勘察报告和周边环境条件，采用钻孔灌注桩+内支撑的支护方案，桩径800mm，桩间距1200mm，桩长18米。设置两道钢筋混凝土内支撑，第一道支撑位于3.0米处，第二道支撑位于6.5米处。

降水采用管井降水方案，沿基坑周边布置降水井18口，井径600mm，井深15米，井间距810米。降水井采用无砂混凝土管，外围填充砾石滤料。降水期间设置观测井6口，实时监测地下水位变化，确保降水效果。

基坑开挖采用分层分段开挖方法，每层开挖深度不超过2米，分段长度不超过20米。开挖过程中严格控制开挖坡度，及时进行支护结构施工，确保基坑稳定。基坑周边设置位移监测点12个，沉降监测点8个，实施全天候监测，数据异常时立即采取应急措施。

4.2主体结构工程施工

4.2.1钢筋工程

钢筋采用现场加工与场外加工相结合的方式，直径≥16mm的钢筋采用机械连接，直径16mm的钢筋采用绑扎搭接。钢筋加工场设置在施工现场东侧，配备钢筋调直机、切断机、弯曲机等设备，日加工能力约50吨。

柱、墙钢筋绑扎采用定型化卡具控制保护层厚度，梁板钢筋绑扎采用马凳筋控制上层钢筋位置。钢筋接头位置按规范要求错开布置，同一截面内钢筋接头面积百分率不超过50%。钢筋绑扎完成后，经监理工程师验收合格后方可进行模板安装。

4.2.2模板工程

模板体系采用18mm厚酚醛覆膜胶合板，次龙骨采用50×100mm木方，主龙骨采用φ48×3.5mm钢管。柱模板采用定型化柱箍加固，间