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写字楼项目可行性研究报告
第一章项目总论
项目名称及建设性质
项目名称
市中央商务区智慧写字楼项目
项目建设性质
本项目属于新建商业地产项目，聚焦高品质写字楼开发与运营，融合智慧办公、绿色低碳、商务配套等功能，打造区域商务新地标，满足城市高端商务办公需求，推动区域商业地产升级与产业集聚发展。
项目占地及用地指标
本项目规划总用地面积28000平方米（折合约42亩），建筑物基底占地面积9800平方米；规划总建筑面积182000平方米，其中地上建筑面积140000平方米（含办公面积126000平方米、商业配套面积14000平方米），地下建筑面积42000平方米（含地下车库、设备机房及储藏空间）
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