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仓库租赁合同范本

引言

仓库租赁是商业活动中常见的一种合作形式，一份权责清晰、条款完备的租赁合同，是保障出租方与承租方合法权益、维护租赁关系稳定的基础。本范本旨在提供一个相对全面和专业的仓库租赁合同框架，供双方在实际操作中参考。请注意，在签署任何具有法律约束力的文件前，双方均应仔细阅读、审慎评估，并根据实际情况进行调整和完善，必要时咨询专业法律人士的意见。

仓库租赁合同

合同编号：[自行填写]

签订日期：[年]年[月]日

签订地点：[具体城市]

一、合同双方当事人

出租方（甲方）：

名称/姓名：[出租方名称或个人姓名]

法定代表人/负责人（如为单位）：[法定代表人姓名]

统一社会信用代码/身份证号码：[具体代码或号码]

联系地址：[详细联系地址]

联系电话：[联系电话]

承租方（乙方）：

名称/姓名：[承租方名称或个人姓名]

法定代表人/负责人（如为单位）：[法定代表人姓名]

统一社会信用代码/身份证号码：[具体代码或号码]

联系地址：[详细联系地址]

联系电话：[联系电话]

二、租赁仓库的基本情况

1.仓库位置：甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[省/市][区/县][街道/路][门牌号]的仓库（以下简称“该仓库”）出租给乙方使用。

2.仓库面积：该仓库的租赁建筑面积约为[具体面积]平方米（最终以双方实际测量确认或房产证/合法权属证明记载面积为准）。

3.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于[明确具体用途，如：货物存储、物流中转等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

4.仓库现状：甲方按该仓库的[现状/约定条件]交付给乙方使用。双方应对仓库交付时的设施、设备、装修及其他状况进行确认，并可另附《仓库交接确认书》作为本合同附件。

三、租赁期限

1.租赁期限共计：[具体年限]年（或[具体月数]个月）。

2.租赁起始日期：自[年]年[月]日起至[年]年[月]日止。

3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前[具体时间，如：两个月]书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准：该仓库每月每平方米租金为人民币[具体金额]元，月租金总额为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。

2.租金支付周期：租金按[月/季/半年/年]支付。

3.租金支付方式：乙方应通过[银行转账/支票等]方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名：[甲方银行账户名]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

4.首期租金支付：乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内向甲方支付首期租金，即[具体金额]元。

5.后续租金支付：后续每期租金应于本期到期前[具体天数，如：15]日内支付给甲方。

6.逾期付款责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付金额的[具体比例，如：千分之几]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、押金（履约保证金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内向甲方支付履约保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏仓库设施等），并已结清所有应付款项、办妥仓库返还手续后，甲方应在[具体天数]日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

六、其他费用

1.水电费：租赁期内，该仓库所发生的水费、电费由[乙方/双方约定方式]承担，按[供电/供水部门]或物业管理方出具的账单按时支付。

2.物业管理费（如有）：物业管理费为每月人民币[具体金额]元，由[乙方/甲方]承担，支付方式为[具体支付方式]。

3.其他费用：因使用该仓库所产生的[如：网络费、电话费、垃圾处理费等其他费用]，由[乙方/双方约定方式]承担。

七、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.保证其为该仓库的合法权利人或有权出租人，并保证该仓库不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

2.按照合同约定将仓库交付给乙方使用。

3.负责该仓库主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。

4.有权监督乙方按照合同约定用途使用仓库。

5.租赁期内，甲方如需出售或抵押该仓库，应提前[具体天数]日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

（二）乙方的权利与义务

1.有权按照合同约定的用途使用该仓库。

2.按时足额支付租金、押金