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2025年屋顶防水修复合同协议合同

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系人：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系人：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行屋顶防水修复工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

本合同项下的工程名称为：[具体建筑物名称]屋顶防水修复工程。

工程地点位于：[详细建筑物地址]。

工程范围：乙方负责对甲方指定的建筑物屋顶[具体说明检查范围，如：全面检查]防水状况，并对以下区域进行修复[详细列出修复部位，如：屋面北向天窗周围区域、1-3号出屋面管道周边、女儿墙C-D轴之间根部等]的防水处理。修复工程内容包括但不限于屋面基层清理与处理、特殊节点部位增强处理、采用[具体说明防水材料品牌、型号、规格，如：XX品牌SBS改性沥青防水卷材，规格为3+3mm]防水卷材进行铺贴、铺设[具体说明保护层类型，如：20mm厚水泥砂浆]保护层、必要的闭水试验等。具体工程量以双方确认的图纸和清单为准。

工程内容：包括但不限于施工区域内的屋面清理、基层处理、节点增强处理、防水卷材/涂料的铺贴、保护层施工、施工后的自检、配合进行闭水试验、清理施工现场等。

第二条合同工期

开工日期：2025年[具体月份][具体日期]。

竣工日期：2025年[具体月份][具体日期]。

总工期：共计[具体天数]天，自开工日期起计算。

工期延误：因甲方原因（如未提供施工条件、指令错误等）、不可抗力因素（如恶劣天气、地震等）导致工期延误，经甲方书面确认或双方协商一致，工期可相应顺延。乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，并可能需要支付误期赔偿金。

第三条合同价款与支付方式

本合同项下的总价款为人民币（大写）：[具体金额]元整（￥：[具体小写金额]元）。

该价款包含防水修复工程所用的所有材料费、人工费、机械费、措施费、管理费、利润、税金及其他由乙方承担的费用。

支付方式：

1.预付款：本合同签订后[具体天数]日内，甲方支付合同总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（￥：[具体小写金额]元），作为预付款。

2.进度款：乙方完成[具体说明第一个进度节点，如：天窗防水修复]并经甲方确认后[具体天数]日内，甲方支付合同总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（￥：[具体小写金额]元）；乙方完成[具体说明第二个进度节点，如：管道口防水修复]并经甲方确认后[具体天数]日内，甲方支付合同总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（￥：[具体小写金额]元）。

3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方支付至结算总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（￥：[具体小写金额]元）。

4.质保金：结算总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（￥：[具体小写金额]元）作为工程质量保证金（质保金）。质保期满且乙方无任何质量问题，甲方应在收到乙方返还质保金申请后[具体天数]日内将质保金一次性无息返还给乙方。

甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户银行：[乙方开户行名称]。

账户名称：[乙方账户名]。

账号：[乙方银行账号]。

乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.按时向乙方提供施工所需的场地、水源、电源接入点等必要条件，并保证乙方人员安全通行。

2.负责组织或参与工程图纸会审和技术交底会议，并向乙方提供相关的技术要求和标准。

3.按本合同第三条的约定及时支付工程款。

4.负责协调施工现场与周边环境的关系，协助乙方处理可能出现的第三方干扰。

5.负责组织工程竣工验收，并就验收结果签署确认文件。

6.提供本工程所需的建筑图纸、原有防水层相关资料及其他必要文件。

7.有权对乙方的施工过程进行监督、检查，乙方应积极配合。

8.承担因甲方原因导致的安全事故的全部责任。

9.按合同约定承担保修责任。

10.负责办理或配合办理工程报建、报验等手续（如需）。

11.乙方提出竣工申请后[具体天数]日内组织验收。

12.甲方不得无故阻碍乙方施工。

乙方权利与义务：

1.严格按照本合同约定的工程范围、内容和质量标准进行施工，确保工程质量达到国家及地方现行相关施工验收规范和质量评定标准。

2.自行负责采购本合同约定的防水材料及其他辅材，确保所使用材料的质量符合合同要求，并具备出厂合格证及相关检测报告。材料进场后应进行自检，并按甲方要求提交样品及相关证明文件。

3.