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公共设施设备维护方案

一、指导思想与目标

（一）指导思想

以“保障安全、提升效能、服务民生”为核心，坚持“预防为主，防治结合”的方针，遵循“科学管理，精细运维”的原则，将公共设施设备维护工作纳入规范化、常态化、长效化管理轨道。强调以人为本，关注市民需求，通过技术创新与管理优化相结合的方式，不断提升维护工作的专业化水平和应急处置能力，为城市的可持续发展提供坚实保障。

（二）工作目标

1.安全目标：杜绝重特大安全责任事故，有效预防和减少一般安全事故，确保各类设施设备处于安全运行状态，保障市民人身及财产安全。

2.效能目标：保持公共设施设备的完好率和正常运行率达到较高水平，确保其功能得到充分发挥，满足市民日常使用需求。

3.成本目标：在保障维护质量的前提下，科学合理控制维护成本，提高资金使用效益，避免不必要的浪费。

4.服务目标：提升维护服务的响应速度和处理效率，及时解决市民反映的设施问题，增强市民的满意度和幸福感。

二、主要维护内容与方法

公共设施设备种类繁多，涉及面广，需根据其特性和使用环境制定针对性的维护策略。

（一）市政道路与交通设施

*道路路面：定期巡查路面平整度、裂缝、坑槽、沉降等病害，对轻微病害及时进行预防性养护，对严重病害制定专项修复方案，采用合适的材料和工艺进行修补，确保行车安全与舒适。

*桥梁隧道：建立定期检测与评估制度，重点关注结构安全、支座、伸缩缝、排水系统等关键部位。加强日常巡查，及时清理杂物，修复损坏的附属设施，确保结构稳定和通行安全。

*交通信号与标志标线：每日巡检信号机、灯具、杆件及控制线路，确保信号配时科学、显示清晰、切换正常。定期检查交通标志的完好性、清晰度和位置准确性，对标线进行翻新和补划，保障交通秩序。

*隔离护栏与公交站点：定期检查护栏的稳固性和完整性，及时修复或更换损坏部件。维护公交站台设施，确保顶棚、座椅、站牌等完好整洁，方便市民候车。

（二）给排水与环境卫生设施

*供水管道与附属设施：定期进行管道检漏，降低漏损率。维护阀门、消火栓等附属设施，确保启闭灵活。对二次供水设施加强清洗消毒和水质监测，保障饮水安全。

*排水管网与泵站：定期对雨水、污水管网进行清淤疏通，防止堵塞和内涝。维护排水泵站的机电设备、控制系统，确保汛期及日常排水畅通。关注污水处理厂（站）的设备运行与工艺参数，保障出水水质达标。

*环境卫生设施：果皮箱、垃圾桶（站）每日进行清理、消毒，保持外观整洁，及时更换损坏的设施。垃圾中转站设备定期保养和检修，确保压缩、转运功能正常，减少异味和二次污染。公共厕所保持清洁卫生，设施完好，水电供应正常。

（三）园林绿化与公共照明设施

*绿化植被：根据植物生长规律和季节特点，进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等日常养护。及时清理枯枝落叶，扶正倒伏树木，对老化或影响交通、管线安全的树木进行合理处置。

*公园及广场设施：对座椅、健身器材、儿童游乐设施、指示牌、亭廊等进行定期检查和维护，确保结构安全，及时修复损坏部件，清除涂鸦污渍。

*公共照明：定期巡检路灯、景观灯等照明设施，确保亮灯率和照明质量。采用节能光源和智能控制系统，降低能耗。及时更换损坏的灯具、线缆，修复灯杆基础，保障夜间照明和行人安全。

（四）公共文体与社区服务设施

*文体场馆设施：对各类运动场地、看台、舞台、音响、灯光、座椅等设施进行定期检查、清洁和维护，确保其符合使用安全标准和活动举办要求。

*社区服务设施：对社区内的养老服务设施、文化活动室、卫生服务站等场所的设备、器具进行日常维护和管理，保障其正常运转，服务社区居民。

（五）通用维护方法与技术应用

1.日常巡检与专业检测相结合：建立日检、周检、月检、年检制度，对设施设备的外观、性能、运行状态进行全面掌握。对关键设施设备，可引入专业检测机构进行定期性能评估和安全鉴定。

2.预防性维护与故障维修相结合：强调预防性维护的重要性，通过定期保养、润滑、紧固、清洁等手段，延缓设备老化，减少故障发生。对突发故障，建立快速响应机制，及时组织抢修。

3.状态监测与故障诊断技术：积极推广应用物联网、大数据、人工智能等技术，对重要设施设备安装传感器进行实时状态监测，实现故障的早期预警和精准诊断，提高维护的主动性和有效性。

4.标准化作业与记录：制定各类设施设备的维护操作规程和技术标准，规范作业行为。建立完善的维护档案，详细记录巡检、保养、维修、更换等信息，为分析评估和持续改进提供依据。

三、组织与职责

明确的组织架构和清晰的职责分工是保障维护工作顺利开展的关键。

（一）管理主体

各级城市管理部门或相关行业主管部门作为公共设施设备维护的主管单位，负责统筹规划、政