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2025建筑维护合同正规版样本

合同编号：

2025建筑维护合同

合同编号：

甲方（委托方）：

地址：

联系电话：

乙方（服务方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方需要对其建筑设施进行维护和管理，乙方具备相应的资质、技术和能力，能够为甲方提供高质量的建筑维护服务，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条合同期限

本合同自年月日起，至年月日止，为期年。合同期满后，双方可协商续签合同，需另行签订书面协议。

第二条服务范围

建筑主体维护：乙方负责甲方建筑主体结构的日常维护，包括但不限于外墙、屋顶、地面、门窗等部位的检查、维修及必要的翻新工作。

设施设备维护：乙方负责甲方建筑内水、电、暖、电梯、消防设施、空调系统等设备的日常维护、保养及维修，确保设施设备的正常运行。

环境维护：乙方负责建筑内外部环境的清洁、绿化养护及垃圾处理工作，保持建筑周边环境整洁美观。

安全管理：乙方协助甲方做好建筑的安全管理工作，定期检查建筑安全状况，及时发现并整改安全隐患，确保建筑使用安全。

其他约定事项：。

第三条服务质量

乙方承诺按照国家及地方相关建筑维护标准及规范进行服务，确保服务质量达到约定标准。

乙方应定期向甲方提交维护工作报告，详细记录维护内容、发现问题及处理情况，确保甲方对维护工作有全面的了解。

乙方应具备专业资质，服务人员应持有相关资格证书，并严格遵守法律法规及职业道德规范。

乙方应采取必要的措施，确保维护工作不影响甲方的正常使用及周边环境。

第四条费用及支付方式

服务费用：甲方向乙方支付建筑维护服务费用，总金额为人民币元（大写：）。

支付方式：甲方应于每（月/季度/半年）的第个工作日前，将应付费用支付至乙方指定账户。

账户名称：

开户银行：

账号：

付款条件：乙方在收到甲方付款后，应向甲方提供合法的发票。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方有权监督乙方的维护工作，提出合理建议，乙方应积极配合并及时改进。

甲方应按照合同约定支付服务费用，不得无故拖延或拒付。

甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于出入建筑的便利、工作场地及必要的协助。

甲方应定期对维护工作进行检查，并在发现问题时及时通知乙方。

乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按时支付服务费用，并在甲方未按约定支付费用时，有权暂停维护工作。

乙方应严格履行合同约定，确保维护工作质量达到约定标准。

乙方应定期向甲方报告维护工作情况，接受甲方的监督和检查。

乙方应妥善保管维护过程中产生的废弃物及材料，避免对环境造成污染。

第六条验收标准及程序

验收标准：维护工作完成后，甲方应在日内进行验收，并签署书面验收确认书。若甲方对维护结果有异议，应于验收之日起日内书面通知乙方，乙方应于日内完成整改。

验收程序：

（1）乙方完成维护工作后，应向甲方提交完整的维护报告及验收申请。

（2）甲方应在收到验收申请之日起日内完成验收。

（3）验收通过后，甲方应签署验收确认书，乙方据此结算相应费用。

第七条违约责任

甲方违约责任：

若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停维护工作，由此造成的一切损失均由甲方承担。

若甲方无故解除合同，应向乙方支付合同未履行期间服务费用的%作为违约金。

乙方违约责任：

若乙方未按约定完成维护工作或维护质量未达标准，甲方有权要求乙方限期整改，由此造成的一切损失均由乙方承担。

若乙方无故解除合同，应向甲方支付合同未履行期间服务费用的%作为违约金。

其他违约责任：。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向（甲方所在地）人民法院提起诉讼。

第九