2025年地下土地使用权合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年地下土地使用权合同

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（土地使用权出让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（土地使用权受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“标的土地”）的地下土地使用权，乙方希望取得该地下土地的使用权，并愿意为此支付相应的费用，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于（详细地址、四至界线、面积等）的地下土地使用权有偿出让给乙方。

1.2该地下土地的使用权范围包括但不限于地下停车场、人防工程及其他地下空间。

第二条合同期限

2.1本合同项下的地下土地使用权期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方在合同期限届满前，如需继续使用该地下土地，应于合同期限届满前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续签事宜。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方应确保其对标的土地拥有合法的使用权，并在合同签订后日内向乙方提供相关权属证明文件。

3.1.2甲方应协助乙方办理与标的土地使用相关的批准、备案等手续。

3.1.3甲方不得在合同有效期内将标的土地的使用权出让或设定其他权利负担。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方应按本合同约定支付地下土地使用权出让金及其他相关费用。

3.2.2乙方应合法使用标的土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

3.2.3乙方应承担标的土地在使用期间的维护、修缮及管理费用。

第四条费用与支付方式

4.1地下土地使用权出让金总额为人民币元（大写：），支付方式为（银行转账、支票等）。

4.2乙方应按下列时间和方式支付：

第一期：人民币元，于年月日前支付；

第二期：人民币元，于年月日前支付；

其他约定：。

4.3甲方应当在收到每期款项后日内向乙方开具合法的收款凭证。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2如因国家政策调整或不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。

第六条合同的终止

6.1合同期限届满且双方未续签合同的，本合同自动终止。

6.2合同终止后，乙方应于日内将标的土地恢复原状并返还甲方。

第七条违约责任

7.1乙方未按期支付出让金或其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

7.2乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。

8.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：