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2025年二房东租赁合同

合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为合法的出租方，乙方为合法的承租方，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，房屋面积为平方米（具体以房产证为准），房屋用途为。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

2.2租金支付方式为（银行转账、现金等），甲方账户信息为：开户银行：，账户名称：，账号：。

2.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付款项的%作为违约金。

第三条租赁物的交付

3.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，并双方签字确认。

3.2租赁物交付时，双方应共同检查租赁物及附属设施设备的状态，并记录交付时的状况。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明等文件。

4.1.2甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

4.1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4.1.4甲方应按时提供租赁物的维修服务，确保租赁物的正常使用，维修费用由承担。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁物及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用，特殊情况需经甲方书面同意。

4.2.4乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁物内进行非法活动。

第五条押金及费用

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），押金用于抵付乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏赔偿金等费用。租赁期满，若乙方无违约行为且未造成租赁物损失，甲方应全额退还押金（不计利息）。

5.2乙方需承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业管理费等所有相关费用，具体费用标准以相关部门规定为准。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。变更或解除合同需提前日以书面形式通知对方。

6.2在租赁期内，若甲方需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后，甲方应退还剩余租期的租金及押金（不计利息），并承担相应违约责任。若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方结算相关费用，甲方应退还剩余租期的押金。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元，并赔偿造成的损失。

7.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元，并赔偿造成的损失。

7.3乙方在租赁期间进行非法活动，导致租赁物被查封或扣押的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元，并赔偿造成的损失。

7.4甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

第八条争议解决

8.1因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方