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办公楼物业服务内容与标准
1、服务范围包括:办公楼、健康驿站、校医院、团委办公区（大学生活动中心）、体育部办公区等公共区域；服务内容包括各楼宇内、楼宇入口雨棚、台阶、护栏扶手保洁；垃圾外运。楼宇公用设施、家具的保洁与报修。
2、保洁工作标准：
（1）公共环境卫生总要求:楼宇门口雨棚、台阶、护栏扶手，楼内公共区域地面、楼梯、走廊、门厅、卫生间、盥洗间、饮水间、天井、杂物间等彻底清扫、擦拭并保持整洁；楼内瓷砖墙面、门板、栏杆扶手及公共区域家具、消防栓、暖气片、开关、窗台、指示牌保持整洁,垃圾分类收集，日产日清。要求做到：“七无”（无尘土、无烟头、无纸屑、无垃圾、无污迹、无异味、无蛛网）；“三保”(地板楼梯保洁、墙面扶手保洁、门窗保亮),“三洁”(洗手池、尿池、厕坑冲洗清洁)，“二净”(门板、玻璃要擦拭干净)。公共区域卫生保洁一日2次，玻璃一月1次。
（2）楼内的天花板和墙壁保持干净整洁，无小广告、无蜘蛛网、无浮土、无灰尘、无污渍。
（3）卫生间、盥洗间所需卫生用品及时配齐。
（4）采取有效措施做好防鼠灭蚊灭蝇工作，夏季定期对各楼宇喷洒灭蚊蝇药物，并防止蚊蝇的滋生。
（5）及时发现公共设备设施损坏，做好登记报修工作。
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