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2025标准简洁购房合同范本借鉴
购房合同
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（出卖人）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（买受人）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为合法拥有的房地产权利人，乙方有意购买甲方拥有的房产，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将其合法拥有的位于（市/县）区路号幢单元室的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的基本情况如下：
房屋所有权证号：
建筑面积：平方米（以房产证记载为准）
结构：
房屋用途：
土地使用权证号：
第二条房屋价格
甲乙双方协商一致，该房产的买卖价格为人民币（大写）元整（￥元）。此价格包含该房产的全部价款，包括但不限于甲方应承担的税费。
第三条付款方式
乙方应按照以下方式支付购房款：
首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币（大写）元整（￥元）。
第二期付款：乙方应于年月日前，向甲方支付人民币（大写）元整（￥元）。
尾款：乙方应于甲方将该房产交付乙方之日起日内，支付剩余购房款人民币（大写）元整（￥元）。
第四条房屋交付
甲方应自本合同签订之日起日内，将该房产交付给乙方。交付时，该房产应达到本合同约定的交付条件，并确保其附属设施设备完好无损。
交付地点：该房产所在地。
交付方式：甲乙双方共同到场验收确认。
第五条权属转移
甲方应自该房产交付之日起日内，协助乙方完成该房产的产权转移登记手续。
办理产权转移登记所需的一切费用由承担。
第六条双方权利义务
甲方的权利义务：
（1）甲方保证对该房产享有完全的处分权，有权将其出售给乙方。
（2）甲方应按本合同约定，按时交付该房产，并协助乙方办理产权转移登记手续。
（3）甲方不得在本合同签订后将该房产另行出售、抵押或以其他形式处分。
乙方的权利义务：
（1）乙方应按本合同约定，按时支付购房款。
（2）乙方应按本合同约定，按时接收该房产。
（3）乙方不得以任何理由拒绝接收该房产或拖延办理产权转移登记手续。
第七条违约责任
甲方违约责任：
（1）甲方未按本合同约定时间交付该房产的，每逾期一日，应按日向乙方支付该房产总价款的‰作为违约金，直至实际交付为止。
（2）甲方在本合同签订后将该房产另行处分的，应向乙方支付该房产总价款的%作为违约金，并赔偿乙方遭受的损失。
乙方违约责任：
（1）乙方未按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付该房产总价款的‰作为违约金，直至实际支付为止。
（2）乙方在本合同签订后拒绝接收该房产或拖延办理产权转移登记手续的，应向甲方支付该房产总价款的%作为违约金，并赔偿甲方遭受的损失。
第八条不可抗力
因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不得主张解除本合同或要求赔偿损失。
第九条争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行签订补
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