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2025关于上海工业厂房租赁合同

本合同由以下双方于年月日在上海签署：

出租方（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于上海市区路号的工业厂房（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方有意承租该厂房用于（填写具体用途），双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物包括但不限于：

坐落位置：上海市区路号

建筑面积：平方米

结构类型：

房屋用途：工业厂房

附属设施：（如配电设备、电梯、消防设施等）

1.2乙方确认已实地考察租赁物，了解其现状及周边环境，并同意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需续租，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.3本合同未满期限，任何一方不得擅自终止合同，除非发生不可抗力或双方另有书面约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：

年租金：人民币元整（￥）

月租金：人民币元整（￥）

3.2租金支付方式：

采用（按月/按季/按半年/按年）支付，每次支付时间为（如每月日前）。

乙方应按期支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应付租金的‰作为违约金，直至乙方付清为止。

3.3乙方应于本合同签订之日起日内支付首期租金：人民币元整（￥）。

3.4租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：

户名：

开户行：

账号：

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金：人民币元整（￥）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

4.3有下列情形之一的，押金不予退还：

乙方未按期支付租金或费用，甲方产生的任何损失；

乙方损坏租赁物及附属设施未能及时修复；

乙方未经甲方同意擅自转租、分租或改变租赁物用途。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物处于可正常使用状态。

5.2甲方有权监督乙方的租赁用途，确保乙方不得利用租赁物从事非法活动。

5.3甲方应负责租赁物的结构安全及附属设施的维修，费用由甲方承担。

乙方权利与义务：

5.4乙方应按约定支付租金及其他相关费用，不得逾期。

5.5乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。

5.6乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等各项费用。

5.7乙方不得将租赁物转租、分租或出借给第三方，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第六条厂房的维护与维修

6.1租赁期间，甲方负责租赁物的结构安全及大型附属设施的维修，费用由甲方承担。

6.2乙方负责租赁物内部装修及设备的日常维护，费用由乙方承担。

6.3