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水电安装维修合同（住宅小区）

甲方（发包方）：[业主委员会/物业管理公司名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码/身份证号：[证件号码]

乙方（承包方）：[水电安装维修公司/个人承包商名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码/身份证号：[证件号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方在[住宅小区名称]提供水电安装维修服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围与内容

甲乙双方确认，乙方同意根据甲方需求，在[住宅小区名称]内提供以下水电安装维修服务：

1.1日常水电故障的排查、诊断与修复，包括但不限于照明灯具故障、开关插座失灵、线路短路/漏电、给排水管道堵塞/漏水、马桶冲水故障等；

1.2应急水电故障的抢修服务；

1.3根据甲方要求，提供水电线路、管道的维护和保养服务；

1.4在甲方授权范围内，提供室内水电线路的敷设、改造及相关设备（如水龙头、马桶、开关、插座、灯具等）的安装服务；

1.5双方另行协商确定的与水电相关的其他服务。

第二条服务期限与时间安排

2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。如需长期服务，则服务期限直至甲方另行通知终止或本合同约定的终止条件满足时为止。

2.2常规服务时间为工作日的[上午X点至下午X点]及周末的[上午X点至下午X点]。

2.3紧急维修服务：乙方承诺在接到甲方紧急报修通知后，于[X]小时内响应，并尽快安排人员到达现场处理。紧急维修服务可适用本合同约定的收费标准，具体以双方协商为准。节假日及夜间的服务按照紧急维修处理。

第三条报修与受理流程

3.1业主报修可通过以下方式联系乙方：服务热线[电话号码]、微信联系人[姓名/账号]、物业APP报修入口等。

3.2业主报修时，应清晰说明故障发生的详细地址、具体故障现象、联系人姓名及电话。

3.3乙方负责接收报修信息，进行登记，并根据故障的紧急程度、服务区域等因素安排派遣维修人员。

第四条费用标准与支付方式

4.1收费标准：

4.1.1维修费用：

（1）人工费：按实际投入工作小时计算，每小时收费人民币[金额]元。每次维修服务最低收费人民币[金额]元。

（2）材料费：维修所使用材料由甲方自行提供，乙方仅收取相应的劳务费；如需由乙方提供材料，材料费用由甲方另行支付，具体费用按市场价计算，并在服务完成后提供发票及明细清单供甲方核对确认。

4.1.2安装费用：

（1）[具体安装项目1]：人民币[金额]元。

（2）[具体安装项目2]：人民币[金额]元。

（3）其他安装项目按双方协商确认的单价或总价执行。

（4）安装服务费用包含乙方投入的人工费和自带材料的费用（如适用）。

4.2支付方式：

4.2.1维修服务：故障修复完成后，经甲方验收合格，甲方应在[X]日内支付相应费用。紧急维修可在确认服务完成后支付。

4.2.2安装服务：安装项目按合同总价结算，甲方在签订合同后支付合同总价的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元；工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，支付至合同总价的[百分比]%，即人民币[金额]元；剩余[百分比]%作为尾款，即人民币[金额]元，在乙方提交完整发票及结算单后[X]日内支付。

4.2.3甲方应将费用支付至乙方指定的以下银行账户：

户名：[乙方账户名]

开户银行：[银行名称及支行]

账号：[银行账号]

4.2.4任何逾期支付的款项，甲方应按日向乙方支付逾期付款金额[百分比]%的滞纳金。

第五条材料与设备

5.1安装服务所使用的水电材料应符合国家现行相关技术标准和规范，应为合格产品。如由乙方提供材料，乙方应在服务前向甲方展示材料的合格证、检测报告等证明文件，甲方有权进行查验。

5.2除非合同另有约定，乙方在服务过程中使用的材料品牌、型号由乙方根据实际情况选择，但须确保质量符合本合同第五条第五款的要求。甲方对材料的选择权仅限于确认其符合国家标准和质量要求。

第六条工程质量与验收

6.1乙方保证提供的服务及安装、维修工程的质量符合国家或行业相关技术规范和标准，并达到合同约定的要求。

6.2服务完成后（安装项目在完工后），乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[X]日内组织验收。

6.3验收依据为本合同约定内容、相关国家及行业标准。

6.4验收合格的，甲方应签署验收确认单。如甲方逾期不进行验收，视为验收合格。

6.5验收不合格的，乙方应在甲方提出书面意见后[X]日内完成返工整改，直至验收合格为止。返工费用由乙方承担。

6.6本合同约定的安装维修工程免费保修期为自验收合格之日起