工资标准的确定.PPTVIP

第一篇建筑装饰工程造价基础知识*6.3建筑装饰工程费用的计算方法A.单位估价法计算直接费的数学模型单位工程定额直接费=定额人工费+定额材料费+定额机械费其中：定额人工费=∑(分项工程量×人工费单价)定额机械费=∑(分项工程量×机械费单价)定额材料费=∑[(分项工程量×定额基价)－定额人工费－定额机械费]B.单位估价法计算定额直接费的方法与步骤a.先根据施工图和预算定额计算分项工程量。b.根据分项工程量的内容套用相对应的完全定额基价(包括人工费单价、机械费单价)。c.根据分项工程量和定额基价计算出分项工程定额直接费、定额人工费和定额机械费。d.将各分项工程的各项费用汇总成单位工程定额直接费、单位工程定额人工费、单位工程定额机械费。第一篇建筑装饰工程造价基础知识*6.3建筑装饰工程费用的计算方法用实物金额法计算直接费A.实物金额法计算直接费的方法先求出单位工程的人工工日数、材料耗用量和机械台班消耗量，然后用这些消耗量再分别乘以人工单价、材料单价、机械台班单价求出单位工程人工费、材料费、机械使用费，最后汇总成单位工程直接费。B.实物金额法计算直接费的数学模型单位工程直接费=单位工程人工费+单位工程材料费+单位工程机械费其中第一篇建筑装饰工程造价基础知识*6.3建筑装饰工程费用的计算方法(4).材料价差调整材料价差产生的原因 材料预算价格具有两个显著的特性，即地区性和时间性。地区性是指同一种材料在各地区的价格是不同的，比如砂子、石子等具有价格上的地区性；时间性是指本地区的同一种材料在不同时期的价格是不同的，比如建筑用钢材、水泥等就具有价格上的时间性。因此，为了解决定额基价中材料费相对稳定性与材料预算价格具有地区性、时间性的矛盾，就要采用材料价差调整的方法来调整材料费。②材料价差调整方法材料价差的调整有两种基本方法，即单项材料价差调整法和材料价差综合系数调整法。第一篇建筑装饰工程造价基础知识*6.3建筑装饰工程费用的计算方法A.单项材料价差调整法当采用单位估价法计算定额直接费时，一般对影响工程造价较大的主要材料(如钢材、木材、水泥、花岗岩、大理石等)进行单项材料价差调整。单项材料价差调整的计算公式为第一篇建筑装饰工程造价基础知识*6.3建筑装饰工程费用的计算方法

(4).材料价差调整 B.综合系数价差调整法 采用单项材料价差的方法调整价差，其优点是准确性高，但计算过程较繁杂。因此，一些用量大、单价相对低的材料(如地方材料、辅助材料等)常采用综合系数的方法来调整单位工程材料价差。该方法具有计算简便的特点。 采用综合系数调整材料价差的方法，就是用单位工程定额材料费或定额直接费乘以综合调价系数，求出单位工程材料价差。 综合调价系数一般由主管部门规定，其计算方法是，用典型工程的材料用量分别乘以定额中的材料单价和现行地区材料单价后的差，再除以定额材料费或定额直接费，其计算公式为第一篇建筑装饰工程造价基础知识*6.3建筑装饰工程费用的计算方法

(4).材料价差调整单位工程综合系数调整材料价差计算公式为单位工程用综合系数调整的材料价差=单位工程定额直接费（定额材料费）材料价差综合调整系数 一个单位工程可以单独采用单项材料价差调整的方法来调整材料价差，也可以单独采用综合系数的方法来调整材料价差，还可以将上述两种方法结合起来调整材料价差，前者调整主要材料价差，后者调整地方材料价差。总之，调价方法可以根据有关规定，灵活运用。第一篇建筑装饰工程造价基础知识*6.3建筑装饰工程费用的计算方法(5).间接费的计算单位工程间接费=定额人工费×间接费费率(6).利润的计算单位工程利润=定额人工费×利润率(7).税金的计算以不含税工程造价为计算基数单位工程的税金=单位工程不含税工程造价×综合税率(8)．工程造价的计算单位工程含税工程造价=不含税工程造价+应纳税金=不含税工程造价+不含税工程造价×综合税率=不含税工程造价×(1+综合税率)第一篇建筑装饰工程造价基础知识*6．4建筑装饰工程费用的计算程序 所谓建筑装饰工程费用的计算程序是指确定建筑装饰工程各项费用的有规律的计算顺序。目前全国没有统一的顺序，一般都是由各省、市、自治区工程造价主管部门结合本地区的实际情况自行规定。在拟定建筑装饰工程费用的计算程序时，应参照国家主管部门规定的建筑装饰工程费用项目和取费基础，结合本地区实际情况拟定费用项目、计算顺序和取费基础并在此基