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无锡市社区公共服务设施配套规划设计标准

（征询意见稿）

无锡市规划局

2007年11月

总则

1.1为使无锡社区公共服务设施（配套公建）更切合当前实际，适应未来发展需求，满足居民的物质和精神生活需求，全面提升无锡的生活环境质量，实现城市规划编制和管理的标准化、规范化，依据《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93），参照相关标准与指标，按照以人为本、分级配套、分级落实、分级管理的原则制定《无锡市社区公共服务设施配套规划设计标准》（以下简称标准）。

1.2标准是无锡市编制控制性详细规划社区配套公共服务设施的技术标准，江阴和宜兴市可参照执行。

1.3标准适用于市（区）级以下居住用地公共服务设施配套的规划设计；市（区）级公共服务设施由相关的专项规划确定配置要求。危旧房改造区、历史文化保护区等特殊地区社区公共服务设施应因地制宜，具体研究。

1.4在具体的规划编制和建设管理中应用本标准时，应综合考虑用地情况、周边设施条件、行政管理要求等因素的制约和影响，对配置标准可作适当调整；新建地区的社区公共服务设施配置应严格执行本标准；，老城区的社区公共服务设施设置项目依据本标准，各项设施的配置水平可在本标准的基础上适当降低。

1.5社区公共服务设施配置除执行本标准外，还应符合国家、省和无锡市现行的有关标准、规范和条例。

社区公共服务设施的分级和分类

社区公共服务设施的分级

对应社区的管理体制，社区公共服务设施按街道社区级和基层社区级两级配置，控制规模及对应行政、规划管理应符合附表2-1的规定。

附表2-1社区公共服务设施分级与行政规划管理一览表

分类

人口规模

行政管理

规划管理

服务半径（米）

街道社区

5万左右

街道

规划编制单元

1000

基层社区

1—1.5万

居委

街坊

500

街道社区由交通干道和自然地理边界围合形成，人口规模一般为5万人左右；对应行政管理中街道的管辖和规划管理中控规编制单元的管理。

基层社区是由城市支路以上道路或自然地理边界围合形成，人口规模一般为1～1.5万人；对应行政管理中居委的管辖和规划管理中街坊的管理。

分类与控制要求

按照使用功能，社区公共服务设施分为八类：（1）教育设施；（2）医疗卫生设施；（3）文化体育

7

健身设施

100－130

可结合或靠近社区中心绿地设置；可与文化活动室结合设置。服务半径约500米；

1.0?1.5

√

居民健身场地，包括室内健身场地和室外综合健身场地，以及配套的服务和管理设施。

8

健身中心

200－370

可结合或靠近文化站、社区中心绿地设置。室外活动场地面积≥1ha.服务半径约1000米；

5.0?10.0

√

9

文化活动室

400-600

建筑面积不少于200m2。服务半径约500米。

1.0?1.5

√

书报阅览、书画、文娱、健身、音乐欣赏、茶座等主要供青少年和老年人活动

10

文化站

4000-6000

建筑面积不少于2000m2。服务半径约1000米。

5.0?10.0

√

小型图书馆、科普知识宣传与教育；影视厅、舞厅、游艺厅、球类、棋类活动室；科技活动及青少年和老年人学习活动场地和用房等。

社区服务

11

托老所

40

一般规模为30-50床位；每床位建筑面积20m2。服务半径约500米；

1.0?1.5

√

老年人日托(餐饮、文娱、健身、医疗保健等)。

12

养老院（含残疾人托养所）

160

一般规模为150-200床位；每床位建筑面积≥40m2。按4床/千人配建。

3.0?5.0

√

老年人全托式护理服务。

行政管理

13

居民委员会

1000

办公服务用房面积不少于500平方米；服务内容较少的居委规模可适当降低。

1.0?1.5

√

办事大厅、会议室、图书室、社区文化室、老年活动室、计生与卫生服务室等。

14

街道办事处

6000

办公服务用房面积不少于5000平方米，其中行政事务受理中心和社区服务中心各不少于1000平方米。

5.0?10.0

√

设行政事务受理中心和社区服务中心。

绿地

基层社区中心绿地

300

老城区最小规模1000m2；新城区按千人指标配置。

1.0?1.5

√

社区集中公共绿地。

街道社区中心绿地

700

老城区最小规模10000m2；新城区按千人指标配置。

5.0?10.0

√

共需配置医院床位数4.25张/千人（近期2010），7张/千人（远景）80-130平方米用地/床

30-50万人综合或专科特色医院1所200-1000床

3-5万人社区医疗卫生服务设施（包括中心和站）30-50床

急救中心（全市1个）

20万人急救分站1个（可与医疗机构合置）专用分站1个（精神病等）

30-50万或每区1个疾控和保健中心新城单独设置

环卫