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房屋买卖居间合同

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为：______。

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同主体

1.3.1出卖人（甲方）：________

1.3.2买受人（乙方）：________

1.3.3居间方（丙方）：________

1.4合同签订地点

本合同在________地点签订。

1.5合同目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的位于________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋，丙方作为居间方提供居间服务。

1.6合同适用法律

本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照相关法律规定执行。

第二章房屋基本情况

2.1房屋坐落

甲方所出售的房屋位于________，具体地址为：________。

2.2房屋权属

甲方保证所出售房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订前向乙方提供房屋权属证明。

2.3房屋面积

甲方所出售房屋的建筑面积为________平方米。

2.4房屋结构

房屋结构为________，层数为________层，其中地上________层，地下________层。

2.5房屋配套设施

房屋内配备________等配套设施，具体清单见附件。

第三章买卖双方权利义务

3.1甲方的权利义务

3.1.1甲方有义务向乙方提供真实、准确的房屋信息。

3.1.2甲方应保证房屋权属的合法性，并在合同签订前提供相应的权属证明。

3.1.3甲方应在合同约定的期限内完成房屋的过户手续。

3.2乙方的权利义务

3.2.1乙方有义务按照合同约定支付购房款。

3.2.2乙方有义务在合同约定的期限内完成房屋的验收。

3.2.3乙方应配合甲方完成房屋的过户手续。

3.3丙方的权利义务

3.3.1丙方有义务协助甲乙双方签订本合同，并提供相关法律咨询。

3.3.2丙方有义务监督甲乙双方履行合同义务，保证合同条款的履行。

3.3.3丙方有权收取合同约定的居间服务费。

第四章房屋价格与付款方式

4.1房屋价格

本合同房屋成交价格为人民币________元。

4.2付款方式

4.2.1乙方应在合同签订后________个工作日内支付总价款的________%作为定金。

4.2.2剩余房款应在房屋过户手续完成后________个工作日内一次性支付给甲方。

第五章合同生效与解除

5.1合同生效

本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

5.2合同解除

5.2.1在合同约定的期限内，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。

5.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均有权解除合同。

5.2.3除上述情况外，合同不得解除。

5.3解除合同的赔偿

5.3.1任何一方解除合同，应提前________个工作日书面通知对方。

5.3.2解除合同后，因违约方违约造成的损失，应由违约方承担全部赔偿责任。

第六章房屋过户及交付

6.1过户手续

6.1.1甲方应在合同约定的过户期限内，协助乙方办理房屋过户手续。

6.1.2乙方在收到过户手续完成后，应及时领取房屋产权证书。

6.2房屋交付

6.2.1甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的状态。

6.2.2乙方应在房屋过户手续完成后，按照约定时间接收房屋。

6.2.3乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如有不符合合同约定的，应在接收前向甲方提出。

6.3房屋交付标准

6.3.1房屋交付时，应保持干净、整洁，无损坏。

6.3.2房屋内的配套设施应完好无损，并符合合同约定。

6.3.3房屋的公共设施运行正常，无安全隐患。

第七章费用承担

7.1房屋交易税费

7.1.1甲方承担房屋交易过程中应由其缴纳的税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。

7.1.2乙方承担房屋交易过程中应由其缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。

7.2居间服务费

7.2.1丙方应按照合同约定收取居间服务费，具体费用标准及支付方式详见合同附件。

7.2.2乙方向丙方支付居间服务费后，丙方应提供相应的居间服务。

7.3其他费用

7.3.1除上述费用外，合同履行过程中产生的其他费用，按照合同约定或实际情况由相关方承担。

第八章合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，并经双方协商一致。

8.1.2合同变更需签署书面文件，作为合同附件。

8.2合同解除

8.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并免除责任。

8.2.2如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.3合同解除通知

8.3.1合同解除通知应以书面形式进行，并