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房屋租赁合同2025年标准版

甲方（出租人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________号_________小区_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋权属证明号为：_________。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为_________（现金/银行转账等）。

3.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

4.甲方有权在租赁期限内，根据市场行情和相关规定，与乙方协商调整租金。调整后的租金需另行书面约定。

第四条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用于担保乙方履行合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、房屋设施保管等。

3.租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）、无欠费、无其他违约情况的情况下，甲方应在乙方办妥交房手续、结清所有费用后_________日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应按该房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得利用该房屋进行违法活动。

2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成的房屋及设施损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3.乙方在使用过程中，应注意水、电、燃气等安全，按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。各项费用标准及缴纳方式为：_________。

4.乙方如需对房屋进行装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，对乙方增设的可移动物品，乙方可自行收回；不可移动物品及装修部分的处置方式按双方另行约定执行，如无约定，则无偿归甲方所有。

5.甲方应保证该房屋在租赁期初交付时具备正常使用条件。租赁期间，如房屋及其附属设施、设备出现自然损坏，甲方应负责维修；如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任或减少租金。

第六条房屋交付与返还

1.甲方应于_________年_________月_________日前将符合本合同约定的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施、设备进行查验，并签署《房屋交接清单》，清单应详细列明房屋及设施的状况。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后_________日内，将该房屋及其附属设施、设备按《房屋交接清单》所示状态（自然损耗除外）完好返还给甲方。返还时，双方应再次共同查验，并办理交接手续。

第七条转租

除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

第八条提前解除合同

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担违约责任：①逾期支付租金达_________天以上；②擅自改变房屋结构或用途；③利用房屋进行违法活动；④损坏房屋，拒不赔偿；⑤转租、转借该房屋；⑥其他严重违反本合同约定的行为。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权书面通知甲方解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，赔偿损失：①未按时交付房屋；②交付的房屋不符合本合同约定；③擅自收回房屋。

提前解除合同的，应提前_________日书面通知对方。

第九条违约责任

1.乙方未按时足额支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________天的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

2.因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.任何一方违反本合同约定的，应