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建筑劳务分包合同2025年协议范本

鉴于发包人（以下简称“甲方”）因实施位于[项目具体地址]的[项目具体名称]（以下简称“项目”）的需要，拟将项目中的部分劳务作业分包给具有相应资质的承包人（以下简称“乙方”），根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、国务院《建设工程质量管理条例》、建设部《建筑劳务分包管理办法》及国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本项目劳务分包事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条分包工程范围及内容

1.1分包范围：甲方将[项目具体名称]项目中的[具体说明分包的劳务作业类别，例如：钢筋绑扎、模板安装与拆除、混凝土浇筑、砌体砌筑、外墙保温及饰面、室内抹灰及涂料等]劳务作业分包给乙方施工。

1.2分包内容：乙方根据甲方提供的施工图纸、技术要求及施工组织设计，在分包范围内完成全部劳务作业，包括但不限于：施工准备、材料（指乙方施工过程中直接消耗的辅材，如胶水、钉子等，主材由甲方供应）的合理摊销、班组管理、安全文明施工、工序自检、配合甲方及总包单位进行现场管理、竣工验收以及办理与分包劳务作业相关的所有手续等。

第二条合同工期

2.1开工日期：乙方应于____年____月____日开工。

2.2竣工日期：乙方应于____年____月____日竣工。

2.3合同工期总日历天数为____天。

2.4工期调整：除不可抗力或甲方原因（如指令错误、未按时提供工作面、图纸变更未及时通知等）外，任何一方不得随意要求变更工期。如遇上述情况导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第三条劳务报酬

3.1计价方式：本合同采用[选择一种：综合单价包干/按建筑面积下浮/按实际工日结算/其他方式]方式计价。

3.2劳务报酬标准：

（选择综合单价包干或按面积下浮的，在此明确单价或下浮比例）

（选择按工日结算的，在此明确不同工种、不同技能等级的工日单价，例如：普工工日单价为人民币____元/工日，技工工日单价为人民币____元/工日，具体工种及人数以甲方提供的劳务需求单为准，并经乙方确认）。

（选择其他方式的，在此详细说明）。

3.3劳务报酬总额（暂估）：人民币____元（大写：____）。最终结算金额以实际完成并经甲方确认的合格工程量为基础计算。

3.4费用承担：本合同约定的劳务报酬[包含/不包含]乙方自身的管理费、税费等。如[不包含]，则相关费用由乙方自行承担。

第四条支付方式

4.1预付款：合同签订后____日内，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____元（大写：____）。预付款应主要用于乙方人员进场及前期材料准备。

4.2进度款：

（按形象进度）乙方完成____%的分包工程量，并经甲方现场代表验收合格后，甲方应支付至当时已完成工程量相应劳务报酬的____%作为进度款。

（按节点）乙方完成____节点（例如：主体结构封顶）后，甲方应支付至当时已完成工程量相应劳务报酬的____%作为进度款。

（其他方式）____。

每次支付前，乙方应向甲方提交进度款支付申请及相应的完成工程量证明（如验收记录、工时统计表等），甲方应在收到申请后____日内审核确认并支付。

4.3竣工结算款：分包工程通过甲方及总包单位组织的竣工验收，且乙方提交完整的结算资料（包括但不限于竣工验收报告、工程量确认单、劳务人员名册及工资发放表、税金发票等）后____日内，甲方应支付至结算总金额的____%作为竣工结算款。

4.4尾款：剩余____%的结算款（即尾款）作为质量保证金，于工程交付使用后____个月，且无任何质量问题或索赔情况下，一次性支付给乙方。

4.5支付账户：甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

4.6支付保证：甲方保证按时足额支付乙方的劳务报酬，并负责督促总包单位按时支付乙方应得款项。乙方承诺将所收取的劳务报酬按国家和地方规定，及时足额支付给其雇佣的每一位劳务人员，并负责为其购买施工过程中所需的人身意外伤害保险。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1负责提供施工所需的水、电、道路等必要条件，确保乙方施工便利。

5.1.2提供与分包工程相关的施工图纸、技术规范、施工组织设计及指令。

5.1.3负责组织或协调总包单位组织对分包工程进行施工组织、技术、质量和安全管理。

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