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2025年光伏项目用地合同协议

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方/使用方）：

法定代表人：[填写姓名]

注册地址：[填写地址]

联系地址：[填写地址]

联系电话：[填写电话]

统一社会信用代码/身份证号：[填写号码]

乙方（出地方/受用方）：

法定代表人/负责人：[填写姓名]

住址：[填写地址]

联系电话：[填写电话]

（如为集体土地，需明确村集体经济组织或代表名称及身份）

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方投资建设光伏发电项目所需土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本信息

甲方同意将位于[省、市、县、乡、镇、村具体地址]的土地（以下简称“该土地”）出租/出让/交由乙方使用。该土地的具体四至范围为：东至[界限描述]，南至[界限描述]，西至[界限描述]，北至[界限描述]。该土地总面积约为[填写面积]平方米，最终以[选择：双方确认的测量结果/根据国家相关测量标准出具的正式测量报告]确定的面积为准。

该土地现状为[选择：农用地/建设用地/未利用地等]，目前地上附着物情况为[描述现状，如：无/有，具体说明]。乙方保证其对该土地拥有合法、完整的权利，并已获得必要的权利处分授权（如适用）。双方应积极配合办理与该土地相关的权利证明或变更手续。

第二条土地使用目的与期限

1.乙方同意将该土地仅用于建设、运营、维护[填写项目名称]光伏发电项目及其附属设施（包括但不限于光伏组件支架、逆变器、电缆、升压站、箱变、道路、围墙、监控设备等），不得用于任何其他用途。

2.该土地的使用期限自本合同生效之日起至光伏发电项目停止运营、并网电力正式退出系统运行，且甲方已按照相关规定完成场地清理、土地恢复（或获得相关部门确认可永久利用该土地进行光伏项目相关建设）之日止，预计使用年限约为[填写年限，如：二十五]年。

第三条租金/使用费及其支付

1.乙方同意向甲方支付该土地的租金/使用费。费用标准为：[详细说明，如：每年人民币[填写金额]元/按土地面积每平方米每年人民币[填写金额]元计算，总额不超过人民币[填写总额]元]。

2.支付方式：[选择：银行转账/其他方式]。甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：[填写账户名]

开户银行：[填写银行名称]

银行账号：[填写银行账号]

3.支付周期与时间：[详细说明，如：每年[填写月份]月[填写日期]日前支付下一年的租金/项目每完成一个里程碑节点后支付相应费用/其他约定方式]。

4.乙方应按照约定按时足额支付租金/使用费。逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写比例，如：千分之零点五]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总租金/使用费的[填写比例，如：百分之二十]。

第四条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.享有按照本合同约定使用该土地的权利。

2.按时足额收取乙方支付的租金/使用费。

3.负责投资建设光伏发电项目，确保项目设计、施工、设备符合国家及行业相关标准和环保要求，并依法办理项目所需的建设、规划、环保、电力接入等审批手续。

4.负责光伏发电项目的日常运营、维护和管理，承担运营期间的一切费用和风险。

5.负责确保项目建设及运营符合土地使用条件，采取措施保护该土地及其附着物，避免造成永久性损害。

6.在项目运营结束后，按照本合同约定收回该土地及项目附属设施，或按约定处理。

7.配合乙方办理与土地使用相关的必要手续（如适用）。

8.保证项目建设及运营不会对土地造成无法恢复的污染或损害。

（二）乙方权利与义务

1.享有按照本合同约定收取租金/使用费的权利。

2.保证其对该土地拥有合法、完整的权利，并已获得必要的内部批准（如适用）。

3.应甲方请求，及时提供办理土地租赁/出让/使用手续所需的文件和资料。

4.在项目建设和运营期间，非因甲方原因导致该土地被国家征收、征用或法律上规定被收回的，乙方应依法获得相应补偿，该补偿优先用于偿还甲方已支付的租金/使用费及补偿甲方因该项目已投入但未收回的成本。补偿不足以偿还的部分，由甲方承担；补偿超出应偿还部分的，归乙方所有。

5.不得非法干涉甲方的正常项目建设、设备安装、运营维护活动。

6.在项目运营期间，应要求对土地及项目设施采取必要的安全和环境保护措施。

7.积极配合甲方进行项目建设和运营所需的必要工作，如提供施工便利等。

第五条项目建设与运营

1.甲方应在签订本合同后[填写天数]日内，向乙方提交光伏发电项目的初步建设方案，方案应符合该土